GROßZÜGIGES & HELLES EINFAMILIENHAUS, RUHIG UND MIT SCHÖNEM GARTEN - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

31848 Bad Münder (Rohrsen)

Objekt Nr.: W 6238

Objektart: Häuser
Nutzfläche ca.: 98 m²
Wohnfläche ca.: 111 m²
Grundstücksfläche ca.: 779 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1970
Kaufpreis: € 90.000,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Kaufpreis

€ 90.000,--

Vorderseite, Carport, Zufahrt Eingangsbereich Carport-/Hoffläche Seitenansicht, Balkon Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer Schlafzimmer Badezimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Dachgeschoss Rückseite Garten, Gartenhäuschen

Beschreibung

Angeboten wird ein freistehendes und 1-geschossiges Einfamilienhaus mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre teilweise modernisiert. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit Gartenhaus.

 

Die großzügige Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Windfang, Gäste-WC, Küche, Speisekammer, großes Wohn-/Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und tlw. Rollläden

- Fliesen- und Laminatböden

- Badezimmer im EG mit Wanne und Dusche, Duschbad im KG

- Öl-Zentralheizung (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV)

- nicht ausgebautes Dachgeschoss, bei Bedarf als Ausbaureserve

- Vollkeller

- tlw. renovierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand

- Carport, Hof- und Freifläche

 

* Das Haus ist bezugsfrei und kann nach Terminabsprache besichtigt werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus liegt an einer Anliegerstraße/Wendehammer und in ruhiger Wohnlage von Bad Münder, im Ortsteil Rohrsen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Rohrsen, Bad Münder (ca. 5 km), Springe (ca. 15 km), Rodenberg (ca. 10 km) und Hannover (ca. 35 km) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 442 mit Anschluss an die Autobahn A 2 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 128.000,--.

 

Ein Erwerb ist bereits ab EUR 90.000,-- möglich, dies entspricht 70,31 % des Verkehrswertes.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

Anmerkung:

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

 

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Vorderseite, Carport, Zufahrt Eingangsbereich Carport-/Hoffläche Seitenansicht, Balkon Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer Schlafzimmer Badezimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Dachgeschoss Rückseite Garten, Gartenhäuschen

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(0511) 899 877-0

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