GROßZÜGIGES REIHENHAUS MIT HELLEN RÄUMLICHKEITEN & SCHÖNEM GARTEN IN BESTER LAGE

Adresse / Details

30559 Hannover (Kirchrode)

Objekt Nr.: W 6277

Objektart: Häuser
Nutzfläche ca.: 32,31 m²
Wohnfläche ca.: 138,29 m²
Grundstücksfläche ca.: 268 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 1968
Kaufpreis: € 560.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 560.000,--

Rückseite, Garten Terrasse Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Essbereich, Wohnzimmer Küche Diele, Treppenhaus Diele, Garderobe, Treppenhaus Schlafzimmer Balkon Ausblick Balkon in den Garten Kinderzimmer Badezimmer Zimmer im Souterrain

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ansprechendes und in zweiter Reihe liegendes Reihenmittelhaus, mit großzügigen und hellen Räumlichkeiten, dass sich perfekt für Familien mit bis zu zwei Kindern oder Pärchen mit Platzbedarf eignet. Zum Haus gehören ein schöner und pflegeleichter Garten sowie eine Garage.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Windfang, Diele mit offenem Treppenhaus, Garderobe, Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-Bad

- DG: Flur, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer

- KG: Flur, Gästezimmer/Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum, Lagerraum

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- massive Bauweise, 1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss

- großzügige Räumlichkeiten, hell und freundlich

- großes Wohn-/Esszimmer mit Durchreiche zur Küche

- Gäste-Bad mit Dusche, Badezimmer mit Wanne

- Vollkeller mit einem zu Wohnzwecken ausgebauten Raum (Souterrain)

- sonnige Terrasse mit Markise und Balkon (beide Südwestausrichtung)

- Parkett-, Fliesen- und Teppichbodenbeläge

- Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, massive Haustür

- Garderobe/Einbauschrank

- Öl-Zentralheizung aus 2016, Energieausweis wird erstellt

- Waschküche mit Kelleraußentreppe

- Garage im Garagenhof

 

* Das Haus ist bezugsfrei und kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und in bester Wohnlage von Hannover-Kirchrode. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in ca. 5 Minuten zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Kirchrode und im Zentrum von Hannover (ca. 8 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten der unweit entfernt liegende Tiergarten und die Eilenriede.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraße B 65 und die Autobahn A 7 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 560.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

Der Verkauf und alle damit verbundenen Serviceleistungen sind für Sie als Eigentümer kostenfrei.

Rückseite, Garten Terrasse Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Essbereich, Wohnzimmer Küche Diele, Treppenhaus Diele, Garderobe, Treppenhaus Schlafzimmer Balkon Ausblick Balkon in den Garten Kinderzimmer Badezimmer Zimmer im Souterrain

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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