GROßZÜGIGES REIHENMITTEL-/REIHENENDHAUS MIT HELLEN RÄUMLICHKEITEN & SCHÖNEM GARTEN

Adresse / Details

30457 Hannover (Wettbergen)

Objekt Nr.: W 6252

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 140 m²
Grundstücksfläche ca.: 252,51 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 1992
Kaufpreis: € 450.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 450.000,--

Vorderseite Vorgarten, Anliegerweg Rückseite, Garten Terrasse Wohnzimmer Wohn-/Esszimmer Küche Flur, Treppe im Obergeschoss Badezimmer Kinderzimmer Schlafzimmer

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, dass aufgrund einer versetzten Bauweise einem Reihenmittel- und einem Reihenendhaus entspricht. Das Haus verfügt über helle und freundliche Räumlichkeiten sowie eine gute Raumaufteilung, die ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern bietet.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche, Gäste-WC, großes Wohn-/Esszimmer mit kleinem Abstellraum, Terrasse

- OG: Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer

- DG: Zimmer, Abstellraum

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und tlw. elektrischen Rollläden

- Fliesen- und Teppichbodenbeläge

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

- sonnige Terrasse, ca. 10 m²

- Einbauküche mit Markengeräten

- teilausgebautes Dachgeschoss

- Gas-Zentralheizung, tlw. in 2019 erneuert, Energieverbrauchsausweis, 108,1 kWh/(m²*a)

- schöner Garten mit Gartenhäuschen und Hintereingang

- Garage

 

* Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und in guter Wohnlage von Hannover-Wettbergen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Wettbergen und in Hannover (ca. 6 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die ca. 300 m entfernt liegenden Grünflächen "Wettberger Bach/Hirtenbach" und landschaftlich reizvollen Feldwege. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B 3, B 65 und B 217 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 450.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

Der Verkauf und alle damit verbundenen Serviceleistungen sind für Sie als Eigentümer kostenfrei.

 

Vorderseite Vorgarten, Anliegerweg Rückseite, Garten Terrasse Wohnzimmer Wohn-/Esszimmer Küche Flur, Treppe im Obergeschoss Badezimmer Kinderzimmer Schlafzimmer

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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