GUT AUSGESTATTETES & GROßZÜGIGES ZWEIFAMILIENHAUS IN RHUME-NÄHE - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

37154 Northeim

Objekt Nr.: W 6228

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 177 m²
Grundstücksfläche ca.: 1 123 m²
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 1850
Kaufpreis: € 160.000,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Kaufpreis

€ 160.000,--

Vorderseite, Eingang Vorder-/Giebelseite

Beschreibung

Angeboten wird ein Zweifamilienhaus, welches ursprünglich um 1849 erbaut, im Jahre 1961 aufgestockt und umgebaut, sowie ca. 2016 modernisiert wurde.

Das Haus verfügt über eine gute Ausstattung, eine ca. 75 m² große Wohnung im Erdgeschoss und eine ca. 102 m² große Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten sind ideal für Familien mit Kindern/Platzbedarf geeignet (z. B. Mehrgenerationenwohnen), oder auch als Vermietungsobjekt.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Gäste-WC, Bad, Terrasse

- OG und DG: 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, 2 Bädern, Terrasse

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- massive Bauweise, zweigeschossig und teilunterkellert (Vorderhaus), ein- bis zweigeschossig (Anbau)

- Bad mit Dusche im EG, Bad mit Wanne und Dusche im OG

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen für beide Wohnungen

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

- Fliesen-, Laminat-, Teppich-, Echtholzlaminat-, Kork- und PVC-Bodenbeläge

- Keller mit Natursteingewölbe

- Gas-Zentralheizung (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV)

- Klimaanlage

- Solar- und Photovoltaikanlage

- Schuppen, Garage

 

* Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus liegt in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Northeim. Versorgungsmöglichkeiten, öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Northeim vielfältig vorhanden. Bushaltestellen und der Bahnhof (ca. 1,5 km entfernt) sind fußläufig zu erreichen. Landschaftlich reizvoll sind die nur ca. 130 m entfernt liegenden Grün- und Uferflächen der Rhume.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch Bundesstraßen und die Autobahn A 7 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten 190.000,-- EUR.

 

Ein Erwerb ist bereits ab 160.000,-- EUR möglich, dies entspricht rd. 84 % des Verkehrswertes.

 

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

 

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Vorderseite, Eingang Vorder-/Giebelseite

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