HELLE & GUT GESCHNITTENE 2-ZI.-ETW MIT MODERNISIERUNGSBEDARF IN RUHIGER ZENTRUMSNAHER LAGE

Adresse / Details

30419 Hannover (Stöcken)

Objekt Nr.: W 6342

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 54 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1955
Kaufpreis: € 135.000,--
Provision: 2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. *

Kaufpreis

€ 135.000,--

Hausansicht, Vorderseite Hauseingang, Vorderseite Hauseingang Treppenhaus Wohnungsflur Wohn-/Esszimmer Küche Badezimmer Schlafzimmer

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 54 m² große und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Klinkerfassade. Die Wohnung verfügt über helle Räumlichkeiten und sie ist ideal für Singles, ggf. Pärchen oder ältere Personen geeignet.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- große Kunststofffenster mit Isolierverglasung und tlw. Rollläden

- Teppich-, PVC- und Fliesenbodenbeläge

- Badezimmer mit Wanne

- Gas-Etagenheizung und Gas-Therme, Energieausweis wird erstellt

- großer Kellerraum, der unter der Küche liegt und in den die Heizung verlegt werden könnte

 

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße bzw. Sackgasse und in zentraler Wohnlage von Hannover-Stöcken. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind im Stadtteil Stöcken und im Zentrum von Hannover (ca. 6 km) vielfältig vorhanden. Als Naherholungsflächen liegen die landschaftlich reizvolle Leinemasch und der parkähnlich angelegte Stöckener Friedhof unweit entfernt (jeweils ca. 500 m). Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraße B 6 mit Anschluss an die Autobahn A 2 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 135.000,--.

 

* Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

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