HOCHWERTIGE & KOMFORTABLE 3-ZIMMER-ETW MIT GROßEN HELLEN RÄUMEN + BALKON U. STELLPLATZ

Adresse / Details

31303 Burgdorf

Objekt Nr.: W 6199

Objektart: Wohnung
Nutzfläche ca.: 9,81 m²
Wohnfläche ca.: 94,18 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 2017
Kaufpreis: € 305.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 305.000,--

Rückseite, Balkon Rück-/Giebelseite Hauseingang Aufzug, Treppenhaus offene Küche, Wohn-/Esszimmer Balkon Flur Badezimmer Kinder-/Arbeitszimmer Grundriss DSC00708 Tiefgarage Kellerflur, Kellerräume

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und ca. 94 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2017 errichteten und somit noch sehr jungen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit hellen sowie freundlichen Räumlichkeiten, die sich ideal für Pärchen mit einem Kind eignen oder ältere Menschen, die sich gerade von einem Einfamilienhaus auf eine komfortable und barrierefreie Wohnung verkleinern/verändern möchten.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur mit Abstellraum, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- große und tlw. bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden

- Parkett- und Fliesenbodenbeläge

- schicke Einbauküche

- modernes Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Deckenspots mit LED-Beleuchtung, tlw. indirekte Beleuchtung

- großer und sonniger Balkon mit ca. 15 m² Grundfläche

- moderne Elektrik, Gegensprechanlage mit Bild, LAN-Anschluss in allen Räumen

- Fußbodenheizung, Pelletzentralheizung, KfW 55 Haus, Energieausweis wird erstellt/ist angefordert

- Kellerraum

- Tiefgaragenstellplatz, elektrisches Rolltor

- Fahrradkeller, Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss

 

* Die Wohnung ist vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und zentraler Wohnlage von Burgdorf (ca. 300 m bis zur Innenstadt). Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen und ein S-Bahnhof (ca. 850 m entfernt) sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Burgdorf, Celle und Hannover (beide ca. 22 km entfernt) vielfältig vorhanden. Eine sehr Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 3, B 188, B 443 mit Anschluss an die Autobahnen A 2, A 7 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 305.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Rückseite, Balkon Rück-/Giebelseite Hauseingang Aufzug, Treppenhaus offene Küche, Wohn-/Esszimmer Balkon Flur Badezimmer Kinder-/Arbeitszimmer Grundriss DSC00708 Tiefgarage Kellerflur, Kellerräume

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