HOCHWERTIGE & STILVOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG (ERSTBEZUG) MIT SONNIGEM BALKON

Adresse / Details

30519 Hannover (Döhren)

Objekt Nr.: P 0878

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 70 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1956
Kaltmiete: € 890,--
Nebenkosten: € 110,--

Kaltmiete

€ 890,--

Wohnungsflur Wohnungsflur Küche Wohnzimmer Badezimmer Schlafzimmer Balkon Kinder-/Arbeitszimmer Treppenhaus Rückseite, Außenanlage Grundriss

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung, mit hellen Räumlichkeiten und einer schönen Raumaufteilung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde dieses Jahr von Grund auf modernisiert und hochwertig ausgestattet, so dass keine Wünsche mehr offenbleiben. Eignen tut sich die Wohnung für Singles mit Platzbedarf, Pärchen oder Familien mit Kind.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur mit offener Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinder-/Arbeitszimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Komplettsanierung/-modernisierung im Jahr 2019

- helle Räume mit großen Kunststofffenstern, isolierverglast und mit elektrischen Rollläden

- Parkett- und Fliesenbodenbeläge

- moderne Einbauküche

- LED-Deckenspots und eine indirekte Beleuchtung in allen Räumen

- schickes Badezimmer mit Wanne, Glasduschtrennwand, Fenster, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenstellplatz

- Südwest-Balkon

- Gas-Etagenheizung, Energiebedarfsausweis, 137 kWh/m²*a)

- Kellerraum

- gemeinschaftlich können ein Fahrradkeller und ein Trockenboden genutzt werden

 

Vermietungskonditionen:

- Bezugsfrei ab: sofort

- Nebenkosten: 110,-- EUR, zzgl. Heizkosten

- Kaution: drei Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Döhren, einem bevorzugten Stadtteil von Hannover. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Döhren und in Hannover (ca. 4,5 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die ca. 1,5 km entfernt liegende Leinemasch und der nur ca. 2 km entfernt liegende Maschsee. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Hildesheimer Straße und die Bundesstraße B 6 gewährleistet.

 

Sonstiges

 

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich Vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Mieter/Käufer für Sie!

Wohnungsflur Wohnungsflur Küche Wohnzimmer Badezimmer Schlafzimmer Balkon Kinder-/Arbeitszimmer Treppenhaus Rückseite, Außenanlage Grundriss

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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