MODERNE & GROßZÜGIGE DHH MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG – PERFEKT FÜR FAMILIEN + HOMEOFFICE

Adresse / Details

30926 Seelze (Velber)

Objekt Nr.: P 0839b

Objektart: Häuser
Nutzfläche ca.: 81,12 m²
Wohnfläche ca.: 226,65 m²
Grundstücksfläche ca.: 502 m²
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 1954
Kaltmiete: € 1.750,--
Nebenkosten: € 120,--

Kaltmiete

€ 1.750,--

Terrasse, Giebel-/Rückseite Vorderseite, Eingang, Garage Vorder-/Giebelseite Wohn-/Esszimmer Küche Wintergarten Diele, Treppe Schlafzimmer Badezimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Wohn-/Schlafzimmer Duschbad Grundriss EG Grundriss OG und DG

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine vollumfänglich und energetisch modernisierte Doppelhaushälfte mit ca. 226 m² Wohnfläche (nach DIN 277), hochwertiger Ausstattung und gestalteten Außenanlagen/Garten. Das Haus zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten aus und ist ideal für Familien mit Kindern sowie Homeoffice geeignet.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, zum Wohn-/Esszimmer offene Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Wintergarten

- OG: Diele/Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer

- DG: Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer

- KG: Flur, Waschküche, Mehrzweckraum, Vorratsraum, Abstellraum, Garage

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, bodentiefe Fenster

- moderne Einbauküche

- Eichenparkett- und Feinsteinzeugfliesen

- stilvolle Bäder mit Wanne und/oder Dusche

- tlw. Deckenspots und Wandbeleuchtung

- Gegensprechanlage

- Gas-Zentralheizung aus 2016 - Brennwerttechnik (Energieausweis wird erstellt)

- zwei Pkw-Stellplätze und eine Tiefgarage

 

Vermietungskonditionen:

- Bezugsfrei ab: 01.01.2019

- Nebenkosten: 120,-- EUR, ohne Heizkosten

- Kaution: 3 Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Die Doppelhaushälfte liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und in guter Wohnlage von Seelze-Velber. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, öffentliche und kulturelle Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind im benachbarten hannoverschen Stadtteil Ahlem (ca. 2 km) und im Zentrum von Hannover (ca. 8 km) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen, eine Straßenbahnanbindung ist in ca. 2 km erreichbar. Eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B 6 und die Autobahn A 2 gewährleistet.

 

Sonstiges

 

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Terrasse, Giebel-/Rückseite Vorderseite, Eingang, Garage Vorder-/Giebelseite Wohn-/Esszimmer Küche Wintergarten Diele, Treppe Schlafzimmer Badezimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Wohn-/Schlafzimmer Duschbad Grundriss EG Grundriss OG und DG

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