NÄHE WALDSEE & TU: HELLE + GROßZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGEM BALKON

Adresse / Details

38678 Clausthal-Zellerfeld

Objekt Nr.: P 0835

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 77,03 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1973
Kaltmiete: € 390,--
Nebenkosten: € 240,--

Kaltmiete

€ 390,--

Hausansicht, Rückseite Wohnzimmer Esszimmer Balkon/Loggia Flur Küche Schlafzimmer Kinder-/Arbeitszimmer

Beschreibung

Angeboten wird eine ca. 77 m² große und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines ebenfalls gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles mit Platzbedarf oder Pärchen und Familien mit einem Kind eignen.

 

Die großzügige Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Küche, großes Wohn-/Esszimmer Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören z. B.:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

- gepflegte und schlichte Einbauküche, die bei Bedarf und gegen eine kleine Abstandszahlung an den Nochmieter übernommen werden kann

- Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenstellplatz

- sonniger Balkon/Loggia

- Einbauschrank im Flur

- Laminat-, Fliesen- und PVC-Bodenbeläge

- Öl-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 131,61 kWh/(m²*a)

- Kellerraum

- ausreichend Parkplätze direkt am Haus

 

Vermietungskonditionen:

- Bezugsfrei ab: 01.08.2020

- Nebenkosten: 240,-- EUR, inkl. Heizkosten

- Kaution: zwei Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und in landschaftlich reizvoller Wohnlage (in der Nähe des Waldsees bzw. am Waldrand) von Clausthal-Zellerfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, die Technische Universität (ca. 2 km entfernt), Ärzte, Banken, Restaurant, Cafés etc. sowie Freizeitangebote sind in Clausthal-Zellerfeld (ca. 3 km bis ins Stadtzentrum) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen liegen fußläufig entfernt und eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B 241 und B 242 gewährleistet.

 

Sonstiges

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich Vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Mieter/Käufer für Sie!

Hausansicht, Rückseite Wohnzimmer Esszimmer Balkon/Loggia Flur Küche Schlafzimmer Kinder-/Arbeitszimmer

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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