NATUR PUR: WUNDERSCHÖNES FACHWERKANWESEN MIT CHARME & VIELEN MÖGLICHKEITEN

Adresse / Details

29556 Suderburg (Hösseringen)

Objekt Nr.: W 6195b

Objektart: Gastronomie/Hotels
Nutzfläche ca.: 2 111 m²
Gesamtfläche ca.: 2 111 m²
Grundstücksfläche ca.: 9 875 m²
Baujahr: 1817
Kaufpreis: € 684.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 684.000,--

Gesamtansicht Hauptgebäude Hauptgebäude, Anbau Eingang Hauptgebäude Gastraum, Eingangsbereich Gastraum, Bar Gastraum Döns Jägerstube Terrasse, Garten, Anbau Saal Kamin im Saal Theke im Saal Gästezimmer Anna Speicher Hochzeitssuite im Speicher

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein historisches und repräsentatives Anwesen, bestehend aus fünf Gebäuden, welche ursprünglich im Jahr 1817 erbaut (Hauptgebäude), 1934 und 1964 erweitert (Nebengebäude) und seit 1985 von den jetzigen Eigentümern mit viel Herzblut und Leidenschaft als Restaurant/Gaststätte betrieben, gestaltet und gepflegt wurde.

Eine aufwendige und umfangreiche Modernisierung erfolgte im Jahr 2000, bei der das Hauptgebäude durch einen Anbau vergrößert wurde.

 

Im Wesentlichen zeichnet sich diese Liegenschaft durch eine herrliche Lage, eine ansprechende Bauweise (Bauernhaus, Fachwerkcharme, Reetdach), das Zusammenspiel von urig alt und modern mit hochwertiger Ausstattung und vielen schönen Details sowie großzügige, helle und gemütliche Räumlichkeiten aus.

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen und Besonderheiten zählen z. B.:

- eingeschossiges und unterkellertes Hauptgebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten für Gastronomie, Veranstaltungen, Büro, Wohnen

- Mottozimmer/-räumlichkeiten wie der Döns, einer Jägerstube, Bauernküche, Caféstube

- offenes Fachwerk

- Kaminöfen

- originale Eingangstüren, viele alte Details und passende Inventargegenstände

- großer Saal (ca. 140 Gäste), der sich über faltbare Trennwände teilen lässt

- Holzfenster mit Isolierverglasung und Sprossen, tlw. bodentief, tlw. mit Bleiglas

- voll ausgestattete Küche aus Edelstahl

- Barbereiche/Ausschank

- Fliesen- und Holzdielenbodenbeläge

- umfangreiche Lichtinstallationen, u. a. Deckenspots und Strahler, Außen-/Grundstücksbeleuchtung

- moderne Sanitäranlagen

- diverse Lagerräume und Kühlzellen

- Lüftungsanlage

- Gas-Zentralheizung, Energieausweis wird erstellt

- gestaltetes Grundstück (Bauerngarten) mit Terrasse-, Rasen- und Freiflächen, Obstbaumbestand

- eingeschossiges und unterkellertes Nebengebäude im Rohbau mit Dachgeschoss, vorbereitet für Wohnzwecke

- eingeschossiges Nebengebäude mit Abstellflächen im Erdgeschoss und einer sehr gemütlichen "Einliegerwohnung" im Dachgeschoss

- zwei weitere Nebengebäude mit Abstellflächen

- Bebauungsreserve im vorderen Grundstücksteil

- große Parkplatzfläche vor dem Grundstück

 

* Das Objekt wäre nach Absprache verfügbar. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objekt-/Innenbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger und reizvoller Alleinlage, mitten im Wald und ca. 2 km von Hösseringen entfernt - inmitten der schönen Lüneburger Heide, zwischen Hamburg (ca. 100 km) und Hannover (ca. 80 km). Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Hösseringen, Suderburg (ca. 6,5 km und ca. 8 km bis zum Bahnhof) und Uelzen (ca. 20 km) vielfältig vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraßen, die Bundesstraßen B 4, B 191 und B 71 mit Anschluss an die Autobahn A 7 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 684.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Gesamtansicht Hauptgebäude Hauptgebäude, Anbau Eingang Hauptgebäude Gastraum, Eingangsbereich Gastraum, Bar Gastraum Döns Jägerstube Terrasse, Garten, Anbau Saal Kamin im Saal Theke im Saal Gästezimmer Anna Speicher Hochzeitssuite im Speicher

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