NEUBAU/ERSTBEZUG: MODERNES REIHENHAUS MIT GROßZÜGIGEN & HELLEN RÄUMLICHKEITEN IN ZENTRALER LAGE

Adresse / Details

31698 Lindhorst

Objekt Nr.: W 6335v

Objektart: Häuser
Nutzfläche ca.: 1 m²
Gesamtfläche ca.: 1 m²
Wohnfläche ca.: 119,27 m²
Bürofläche ca.: 1 m²
Ladenfläche ca.: 1 m²
Lagerfläche ca.: 1 m²
Grundstücksfläche ca.: 157 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 2020
Kaltmiete: € 950,--

Kaltmiete

€ 950,--

Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer, Küche Küche Flur Gäste-WC Treppe Flur im Obergeschoss Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Kinderzimmer Vorderseite, Eingang Grundriss EG Grundriss OG

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein zweigeschossiges und ca. 120 m² großes Reihenmittelhaus, welches als Niedrigenergiehaus konzipiert und in Holzrahmenbauweise errichtet wurde. Das Haus verfügt über eine moderne sowie großzügige Raumaufteilung, mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten, die perfekt für Pärchen mit Platzbedarf oder Familien mit einem Kind geeignet sind.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich folgt:

- EG: Flur mit Garderobe, Gäste-Bad, Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Terrasse

- OG: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer

- KG: Flur, Hobbyraum, Abstell-/Hauswirtschaftsraum

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- große Fensterflächen, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

- Haustür mit Ornamentverglasung, Sicherheitsverriegelung und Edelstahlgriff

- Laminat- und Fliesenbodenbeläge

- Gäste-Bad mit modernen Objekten und ebenerdiger Dusche

- Badezimmer mit modernen Objekten, Wanne und Dusche

- weiß gespachtelte Wände

- hochwertige Geschosstreppe in Buchenholz

- moderne Elektrik mit ausreichend Steckdosen und Kabelanschluss in allen Wohnräumen

- ca. 12 m² große und sonnige Terrasse mit Steckdose/Licht

- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

- Beheizung und Warmwasser über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Energieausweis wird erstellt

- Vollkeller, überwiegend ausgebaut, Deckenhöhe 2,30 m

- kleiner pflegeleichter Garten

- gepflasterter PKW-Außenstellplatz

 

Vermietungskonditionen:

- Bezugsfrei ab: 01.04.2021

- Nebenkosten: auf Anfrage

- Kaution: drei Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Das Haus liegt an einer Anliegerstraße und in zentrumsnaher Wohnlage von Lindhorst. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Lindhorst, Stadthagen und Bad Nenndorf (jeweils ca. 8 km entfernt) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen (ca. 250 m) und ein S-Bahnhof (ca. 200 m) sind fußläufig entfernt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraßen, die Bundesstraße B 65 mit Anschluss an die Autobahn A 2 gewährleistet.

 

Sonstiges

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer oder Mieter für Sie!

 

Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer, Küche Küche Flur Gäste-WC Treppe Flur im Obergeschoss Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Kinderzimmer Vorderseite, Eingang Grundriss EG Grundriss OG

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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