NUR 350 M BIS ZUM MASCHSEE: MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT WINTERGARTEN IN BESTER LAGE

Adresse / Details

30169 Hannover (Südstadt)

Objekt Nr.: VE 1001 - 8

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 71 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1929
Kaltmiete: € 710,--
Nebenkosten: € 121,--

Kaltmiete

€ 710,--

Vorderseite Eingang Garageneinfahrt Schlafzimmer Schlafzimmer Küche (EBK) Küche Wintergarten Wintergarten Badezimmer kleines Zimmer Grundriss

Beschreibung

Angeboten wird eine schicke und ca. 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten, gelegen im 3. Obergeschoss eines ansprechenden und komplett modernisierten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1929).

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- ein modernes Duschbad mit Fenster und Handtuchheizkörper

- eine hochwertige Einbauküche, die auf Wunsch und gegen eine Abstandszahlung an den Vormieter übernommen werden kann

- Parkett-, Dielen- und Fliesenfußböden

- Deckenspots

- Gasetagenheizung, Energiebedarfsausweis, 77,6 kWh/(m² * a)

- Kellerraum

- Garage mit elektrischem Tor

 

Vermietungskonditionen:

- Frei ab: 01.05.2019, bei Bedarf auch gerne früher

- Nebenkosten: 121,-- EUR (zzgl. Heizkosten)

- Kaution: 3 Monatskaltmieten

- Garage: 90,-- EUR

- keine Haustiere und keine Wohngemeinschaften

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Südstadt, in ruhiger und sehr guter Wohnlage von Hannover (ca. 350 m/ca. 4 min. vom Maschsee entfernt). Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie z. B. Schulen, Universitäten, Ämter und Ärzte sowie Freizeitangebote sind in der Südstadt und in Hannover (ca. 2,5 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Straßen Rudolf-von-Bennigsen-Ufer und die Hildesheimer Straße sowie die Bundesstraßen B 3, B 6, B 65 gewährleistet.

 

Sonstiges

 

 

Vorderseite Eingang Garageneinfahrt Schlafzimmer Schlafzimmer Küche (EBK) Küche Wintergarten Wintergarten Badezimmer kleines Zimmer Grundriss

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(0511) 899 877-0

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