PANORAMAAUSBLICK INKLUSIVE: GROßZÜGIGES & GEPFLEGTES 1- BIS 2-FAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN

Adresse / Details

31737 Rinteln (Wennenkamp)

Objekt Nr.: W 6268

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 205,45 m²
Grundstücksfläche ca.: 1 800 m²
Zimmeranzahl: 7
Baujahr: 1964
Kaufpreis: € 250.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 250.000,--

Rück-/Giebelseite, Anbau Rückseite, Garten Rückseite, Terrasse Terrasse, Ausblick Ausblick Garten, Giebelseite Vorderseite Vorder-/Giebelseite, Garage Flur, Eingangsbereich Wohnzimmer Küche Wintergarten Zimmer im Dachgeschoss Badezimmer Schlafzimmer

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein 1-geschossiges und sehr gepflegtes Ein- bis Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, hellen sowie freundlichen Räumlichkeiten und einer schönen Gartenanlage.

 

Die großzügige Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Windfang mit Treppenaufgang und Gäste-WC, Diele mit Garderobe, Gäste-Zimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Wohnküche mit Speisekammer, Esszimmer, Wintergarten

- DG: Flur, Schlafzimmer, Balkon, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, sep. WC

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Massive Bauweise, Baujahr 1964

- Holzfenster mit Isolierverglasung, überwiegend mit Rollläden, im EG erneuert, tlw. große Fensterflächen

- Parkett-, Fliesen- und PVC-Bodenbeläge

- sonnige Terrassen mit weitläufigem Panoramaausblick

- gemütlicher Wintergarten mit Kamin (ca. 24 m²)

- Vollkeller mit Abstellräumen, Küche, Bad, vielseitig nutzbarem Partykeller/Hobbyraum (ca. 24 m²)

- Badezimmer mit Wanne und Dusche im DG, Wannenbad im KG

- gestaltete Gartenanlage mit kleinem Teich, Obstbäumen, Gewächshäuschen und Gerätehäuschen

- Öl-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, 340,6 kWh/(m²*a)

- Garagenanbau

 

* Die Immobilie ist bezugsfrei. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus liegt in ruhiger und in landschaftlich traumhafter Wohnlage (lippische Berglandschaft) von Wennenkamp, einem Ortsteil von Rinteln. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Wennenkamp, in benachbarten Ortsteilen und in Rinteln (ca. 10 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Landstraßen, die Bundesstraßen B 83, B 238 und die Autobahn A 2 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 250.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

Der Verkauf und alle damit verbundenen Serviceleistungen sind für Sie als Eigentümer kostenfrei.

 

Rück-/Giebelseite, Anbau Rückseite, Garten Rückseite, Terrasse Terrasse, Ausblick Ausblick Garten, Giebelseite Vorderseite Vorder-/Giebelseite, Garage Flur, Eingangsbereich Wohnzimmer Küche Wintergarten Zimmer im Dachgeschoss Badezimmer Schlafzimmer

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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