RUHIG, ZENTRAL & HELL: 2-ZIMMER-ROHLING MIT BALKON IN GUTER WOHNLAGE / NÄHE EILENRIEDE

Adresse / Details

30177 Hannover (List)

Objekt Nr.: W 6170

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 59 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1952
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Seitenansicht, Balkon Balkon Eckansicht

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 60 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit hellen Räumlichkeiten und guter Aufteilung, gelegen im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Pärchen geeignet die ruhig und zentral wohnen möchten, oder für Kapitalanleger die auf eine gute und nachhaltige Vermietbarkeit Wert legen. Aktuell ist die Wohnung vermietet und diese müsste, nach Beendigung des Mietverhältnisses, modernisiert/saniert werden.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur mit Abstellraum, Küche mit Speisekammer, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Teppich- und PVC-Bodenbeläge

- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- Gas-Etagenheizung, Energieverbrauchsausweis, 138 kWh/(m²*a)

- Keller

 

* Eine detaillierte Objektbeschreibung, Angaben zum Mietverhältnis und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung liegt in guter Wohnlage von Hannover, im bevorzugten Stadtteil List. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bus- und U-Bahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in der List und im Zentrum von Hannover (ca. 3 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bietet Ihnen der nur ca. 200 m entfernt liegende Stadtwald Eilenriede.

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 142.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Seitenansicht, Balkon Balkon Eckansicht

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