RUHIG, ZENTRAL & KEINE 100 M BIS ZUR EILENRIEDE: SCHÖNE 1-ZIMMER-WOHNUNG IN TOPLAGE

Adresse / Details

30161 Hannover (Oststadt)

Objekt Nr.: WV 6232

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 43,01 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 1970
Kaltmiete: € 602,--
Nebenkosten: € 70,--

Kaltmiete

€ 602,--

Wohn-/Schlafzimmer Terrasse Wohn-/Küchenbereich Flur, Wohn-/Küchenbereich Flur, Einbauschrank Badezimmer Grundriss Eckansicht Eingangsbereich Eingangsbereich Eingang/Treppenhaus

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne und ca. 43 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten, gelegen im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Diele mit Einbauschrank, Badezimmer, offene Küche zum großen Wohn-/Esszimmer, Terrasse

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- 2019 renoviert und modernisiert

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

- Parkett- und Fliesenbodenbeläge

- hochwertige Einbauküche

- modernes Badezimmer mit fast ebenerdiger Dusche, Glaskabine und Fenster

- Terrasse

- Gas-Zentralheizung (Energieausweis wird erstellt)

- Kellerraum mit Strom und Licht

- Waschküche und Fahrradkeller als gemeinschaftlich nutzbare Flächen

 

Vermietungskonditionen:

- Bezugsfrei ab: sofort

- Nebenkosten: 70,-- EUR

- Kaution: 3 Monatskaltmieten

- Mietvertragslaufzeit: max. 5 Jahre

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und in sehr zentraler Wohnlage von Hannover, im bevorzugten Stadtteil Oststadt. Die Nachbarschaftsbebauung sowie der Stadtteil Oststadt selbst, ist geprägt von ansprechenden Mehrfamilienhäusern im Gründerzeitstil und repräsentativen Stadtvillen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, z. B. das umfangreiche Angebot von Geschäften auf der "Lister Meile", sowie Bus- und U-Bahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in der Oststadt, im benachbarten Stadtteil List und im Zentrum von Hannover (ca. 1,5 km entfernt) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bietet der nur ca. 90 m entfernt liegende Stadtwald "Eilenriede".

 

Sonstiges

 

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich vermieten? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Mieter für Sie!

 

Wohn-/Schlafzimmer Terrasse Wohn-/Küchenbereich Flur, Wohn-/Küchenbereich Flur, Einbauschrank Badezimmer Grundriss Eckansicht Eingangsbereich Eingangsbereich Eingang/Treppenhaus

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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