RUHIGE & ZENTRAL GELEGENES REIHENHAUS MIT GUTER AUFTEILUNG + 2 GROßE TERRASSEN

Adresse / Details

30419 Hannover (Leinhausen)

Objekt Nr.: W 6316

Objektart: Häuser
Wohnfläche ca.: 120 m²
Grundstücksfläche ca.: 143 m²
Zimmeranzahl: 5
Baujahr: 1978
Kaufpreis: € 385.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 385.000,--

Vorderseite Rückseite Terrasse, Garten Wohnzimmer Essdiele, Flur Küche Flur, Treppenhaus Schlafzimmer Badezimmer Dusche und Wanne Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Kinder-/Arbeitszimmer Dachterrasse/Winterg. Terrasse, Garten

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus, welches im Jahr 1978 erbaut und fortlaufend gepflegt sowie instandgehalten wurde. Das Haus verfügt über eine gute Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten, die ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern, Hobbys und Homeoffice bieten.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Flur/Windfang mit Garderobe, Gäste-WC, Wohn-/Essdiele, Küche, Wohnzimmer, Terrasse

- OG: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellnische, 2 Kinderzimmer

- DG: Kinder-/Arbeitszimmer, Dachterrasse

- KG: Flur, Abstellnische, Vorratsraum, Waschküche, Hobbyraum

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- 2-geschossige Massivbauweise, ausgebautes Dachgeschoss

- Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden

- Fliesen-, Laminat- und Teppichbodenbeläge

- gepflegte Einbauküche mit Markengeräten

- Badezimmer im 80er-Jahre Charme mit Wanne und Dusche

- sonnige Terrasse (Südostausrichtung) und gestalteter pflegeleichter Garten

- große überdachte Dachterrasse/Wintergarten

- Gas-Zentralheizung (Energieausweis wird erstellt)

- Vollkeller mit Kelleraußentreppe

- Garage

 

* Das Haus kann nach Vereinbarung übernommen werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus liegt in zweiter Reihe an einem Privatweg, in ruhiger und zentraler Wohnlage von Hannover-Leinhausen. Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Restaurants, Ärzte, Banken und Freizeitangebote sind in Leinhausen, im benachbarten Stadtteil Herrenhausen und im Zentrum von Hannover (ca. 6 km bis zum Kröpcke) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die ca. 400 m entfernt liegende Leinemasch und die ca. 2 km entfernt liegenden Herrenhäuser Gärten. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie ein S-Bahnhof liegen fußläufig (ca. 200 m und ca. 700 m) entfernt und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 6 mit Anschluss an die Autobahn A 2 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 385.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Wohnung in dieser Lage und Sie möchten diese verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

Der Verkauf und alle damit verbundenen Serviceleistungen sind für Sie als Eigentümer kostenfrei.

Vorderseite Rückseite Terrasse, Garten Wohnzimmer Essdiele, Flur Küche Flur, Treppenhaus Schlafzimmer Badezimmer Dusche und Wanne Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Kinder-/Arbeitszimmer Dachterrasse/Winterg. Terrasse, Garten

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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