SCHNUCKELIGE & GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGEM BALKON – NÄHE HERRENHÄUSER GÄRTEN

Adresse / Details

30167 Hannover (Nordstadt)

Objekt Nr.: P 0889

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 47 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1954
Kaltmiete: € 550,--
Nebenkosten: € 107,--

Kaltmiete

€ 550,--

Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Flur Balkon, Ausblick Badezimmer Treppenhaus Hausansicht

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und ca. 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung, mit hellen Räumlichkeiten und einer guten Raumaufteilung, gelegen im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohnungen.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Parkett-, Terrazzo- und Fliesenbodenbeläge

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- gepflegte Einbauküche

- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss

- sonniger Balkon (Südostausrichtung)

- Gegensprechanlage

- Gas-Etagenheizung, Energieausweis wird erstellt

- bei Bedarf und gegen eine Abstandszahlung an den jetzigen Mieter, können diverse Möbelstücke/Inventar übernommen werden

- Kellerraum

 

Vermietungskonditionen:

- Frei ab: 01.09.2020

- Nebenkosten: 107,-- EUR, zzgl. Heizkosten

- Kaution: 3 Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und in guter Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil Nordstadt. Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Restaurants, Banken, Ärzte und Freizeitangebote sind in der Nordstadt und im angrenzenden Stadtzentrum vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die ca. 160 m entfernt liegenden Herrenhäuser Gärten (Prinzengarten/Welfengarten, Georgengarten, Berggarten, Großer Garten). Bus- und U-Bahnhaltestellen (z. B. die Stationen Schneiderberg und Kopernikusstraße) liegen ca. 5 Gehminuten entfernt.

 

Sonstiges

 

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich Vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Mieter/Käufer für Sie!

Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Flur Balkon, Ausblick Badezimmer Treppenhaus Hausansicht

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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