SCHNUCKELIGE & HELLE 1-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG FÜR SINGLES ODER KAPITALANLEGER

Adresse / Details

30827 Garbsen (Berenbostel)

Objekt Nr.: W 6290

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 27 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 1962
Kaufpreis: € 49.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 49.000,--

Wohn-/Schlafzimmer Wohn-/Schlafzimmer Flur, Essecke Küche Badezimmer, WC Badeszimmer, Dusche Treppenhaus Rückseite, Eingang Vorderseite

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 27 m² große und gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im ausgebauten Dachgeschoss (3. Etage) eines zweigeschossigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1962 erbaut wurde. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde erst später, im Jahr 1994 und im Zuge der Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum, ausgebaut.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Diele mit Essbereich, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- helle und freundliche Räumlichkeiten

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (aus 2019)

- neue Dacheindeckung (aus 2019)

- Teppich-, Laminat- und Fliesenbodenbeläge

- normale Einbauküche

- Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss

- kleiner Abstell-/Heizungsraum, Abstellniesche mit Einbauschrank

- Gegensprechanlage

- Gas-Etagenheizung, Energieausweis wird erstellt

- Kellerraum

 

* Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden. Für den Ausbau des Dachgeschosses gibt es aktuell keine Baugenehmigung. Die Eigentümergemeinschaft hat der Nutzung zu Wohnzwecken per Beschluss bereits zugestimmt.

 

Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung liegt an einer Anliegerstraße und in ruhiger Wohnlage von Grabsen-Berenbostel. Versorgungsmöglichkeiten, öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte, Banken etc. sowie Freizeitangebote sind in Garbsen und Hannover (ca. 12 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 6 und die Autobahn A 2 gewährleistet. Bushaltestellen liegen fußläufig entfernt.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 49.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

Der Verkauf und alle damit verbundenen Serviceleistungen sind für Sie als Eigentümer kostenfrei.

 

Wohn-/Schlafzimmer Wohn-/Schlafzimmer Flur, Essecke Küche Badezimmer, WC Badeszimmer, Dusche Treppenhaus Rückseite, Eingang Vorderseite

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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