SCHÖNE & FAMILIENFREUNDLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT VIEL PLATZ UND IN GUTER WOHNLAGE

Adresse / Details

31515 Wunstorf

Objekt Nr.: W 6186

Objektart: Häuser
Nutzfläche ca.: 60 m²
Wohnfläche ca.: 120 m²
Grundstücksfläche ca.: 322 m²
Zimmeranzahl: 6
Baujahr: 1991
Kaufpreis: € 315.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 315.000,--

Vorder-/Giebelseite Vorderseite, Carport Rückseite Garten Wohnzimmer Wohn-/Esszimmer Küche Treppe Flur, Treppe Schlafzimmer Kinderzimmer Kinder-/Arbeitszimmer Badezimmer Zimmer im Spitzboden

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte, welche im Jahre 1991 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend instandgehalten sowie tlw. modernisiert wurde. Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten, die ausreichend Platz für eine Familie mit zwei bis drei Kindern bieten.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Windfang mit Garderobe und Gäste-WC, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse

- DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer

- SB: großes Zimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden

- Kork-, Fliesen- und Parkettbodenbeläge

- hochwertige Einbauküche (Herstellergarantie) mit Induktionsherd

- sonnige Terrasse mit Markise

- ausgebauter Spitzboden mit hoher Decke/offener Giebel, Einbauschränken

- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche (2010 modernisiert)

- Vollkeller mit drei Räumen, wovon einer zu Wohnzwecken ausgebaut wurde

- schöner Garten mit Gartenhaus, komplett mit Zubehör

- Carport mit Fahrradschuppen

- Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 135 kWh(m²*a)

 

* Das Haus kann Ende Februar/Anfang März 2019 übernommen werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Die Doppelhaushälfte liegt an einer Anliegerstraße und in guter Wohnlage am Ortsrand von Wunstorf. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Wunstorf (mit dem Fahrrad ca. 7 Minuten bis zum Bahnhof) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die landschaftlich reizvollen Grünflächen entlang der Westaue und das nur ca. 8 km entfernt liegende Steinhuder Meer.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 441, B 442 und die Autobahn A 2 gewährleistet. Das Stadtzentrum von Hannover liegt ca. 25 km entfernt.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 315.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Vorder-/Giebelseite Vorderseite, Carport Rückseite Garten Wohnzimmer Wohn-/Esszimmer Küche Treppe Flur, Treppe Schlafzimmer Kinderzimmer Kinder-/Arbeitszimmer Badezimmer Zimmer im Spitzboden

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