Wie viel ist meine Immobilie wert? Wie finde ich den passenden Käufer?
Verkaufen können Sie nur ein Mal und wenn schon verkaufen, dann richtig und zum besten Preis.

ZEITNAH UND ZUM RICHTIGEN PREIS VERKAUFEN

Sie möchten eine Immobilie verkaufen, in der Sie lange gelebt haben und mit der Sie viele persönliche Erinnerungen verbinden? Sie möchten sich räumlich oder aus beruflichen Gründen verändern? Sie haben eine Immobilie geerbt, die Sie veräußern möchten?

Aus welchen Gründen Sie auch immer verkaufen wollen, verkaufen können Sie nur einmal und genau aus diesem Grund ist eine fundierte Marktwerteinschätzung, eine gewissenhafte Vorbereitung sowie eine professionelle Abwicklung unabdingbar.  

Sicherlich ist es heutzutage keine Kunst mehr, mit dem Handy Fotos von einer Immobilie zu machen und diese im Internet anzubieten. Auch die Bewertung der Immobilie nehmen manche Eigentümer selbst in die Hand und suchen auf Immobilienportalen nach vergleichbaren Objekten, die der eigenen Immobilie ähnlich sind. Das birgt jedoch das große Risiko in sich, dass die eigene Immobilie, ohne langjährige Erfahrung und ohne professionelle Wertermittlungsmethoden, als zu hoch oder als zu gering und nicht wirklich neutral bewertet wird. Im Nachhinein ist nichts ärgerlicher als feststellen zu müssen, dass man auch einen höheren Preis hätte erzielen können oder das eigene Objekt zum Ladenhüter wird.

Unsere Erfahrungen zeigen, dass viele Eigentümer den genauen Wert Ihrer Immobilie nicht kennen, mit den Abläufen nicht vertraut und oftmals mit der Durchführung von Besichtigungen überfordert oder in Verkaufsverhandlungen unsicher sind. Hinzu kommt, dass selbst erstellte Objektbeschreibungen nicht alle relevanten und im schlimmsten Fall sogar falsche Informationen enthalten können.

Vertrauen Sie daher lieber auf unsere langjährigen Marktkenntnisse und nutzen Sie unsere Stärken zu Ihrem Vorteil. Wir übernehmen gern den Verkauf Ihrer Immobilie und begleiten Sie mit Engagement und Leidenschaft durch den gesamten Verkaufsprozess.

Vorgehensweise

Jeder Verkauf beginnt mit einem persönlichen Kennenlernen und einer gemeinsamen Besichtigung Ihrer Immobilie - selbstverständlich unverbindlich und kostenfrei. Anschließend nennen wir Ihnen unsere Kaufpreiseinschätzung und die voraussichtliche Vermarktungsdauer. Sollten Sie sich für eine Zusammenarbeit mit uns entscheiden, besprechen wir mit Ihnen alle weiteren Schritte, erstellen ansprechende Objektfotos und zeigen Ihnen, vor Veröffentlichung und Interessentenansprache, das vorbereitete Exposé.

Während des gesamten Ablaufs begleiten und informieren wir Sie, sortieren sorgfältig die Interessentenanfragen, organisieren und leiten die Besichtigungstermine, beantworten alle Fragen und führen die Gespräche, z. B. wenn es um Kaufpreisverhandlungen, Übergabetermine oder andere Details geht. Liegt ein Kaufangebot vor und findet dieses Ihre Zustimmung, prüfen wir die Finanzierungsbestätigung oder holen einen Eigenkapitalnachweis ein. Erst dann beauftragen wir den gewünschten Notar mit der Erstellung eines Kaufvertrages.

Der Notar wird diesbezüglich von uns mit allen notwendigen Informationen und Unterlagen versorgt, sodass eine zügige Bearbeitung gewährleistet ist. Den Vertragsentwurf besprechen wir mit Ihnen und eventuelle Änderungswünsche geben wir an den Notar weiter. Sind alle Fragen auf Verkäufer- und Käuferseite geklärt, stimmen wir mit allen Beteiligten einen Beurkundungstermin ab. Nach erfolgter Kaufpreiszahlung begleiten wir Sie bei der Objektübergabe an den neuen Eigentümer und führen Protokoll bei der Schlüsselübergabe und Ablesung der Zählerstände.

Weitere Leistungen im Detail

  • Markt- und Objektgerechte Wertermittlung für Ihre Immobilie
  • Beschaffung und Aufbereitung relevanter Unterlagen
  • Erstellung eines Energieausweises
  • Erstellung eines ausführlichen Exposés mit ansprechenden Fotos
  • Ansprache unserer Karteikunden
  • Präsentation auf führenden Immobilienportalen, unserer Homepage und in der Tageszeitung
  • Bonitätsprüfung des Käufers
  • Prüfung und Besprechung des Kaufvertrages mit den Parteien
  • Objektübergabe

Unsere Partner

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Immowelt - Eine Welt voller Zuhause
ImmobilienScout24
Immonet - Wir sind Immobilien
Madsack Mediengruppe
Wirtschaftsförderung Hannover

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