VERMIETEN ODER SELBST EINZIEHEN: 3-FAMILIENHAUS IN ZENTRUMSNAHER LAGE - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

34369 Hofgeismar

Objekt Nr.: W 6210

Objektart: Häuser
Nutzfläche ca.: 22,42 m²
Wohnfläche ca.: 208,04 m²
Grundstücksfläche ca.: 910 m²
Zimmeranzahl: 7
Baujahr: 1988
Kaufpreis: € 245.000,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Kaufpreis

€ 245.000,--

Vorder-/Giebelseite, Loggia Rückseite

Beschreibung

Angeboten wird ein 1-geschossiges und freistehendes Dreifamilien-/Mehrgenerationenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und drei Wohneinheiten, welches im Jahr 1988 erbaut wurde. Der Dachgeschossausbau erfolgte im Jahr 1998.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Flur/Eingangsbereich mit Treppe, Flur, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer

- DG: großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer

- KG: Flur/Treppe, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse, Heizungsraum, 2 Kellerräume

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- massive Bauweise

- Vollkeller

- Holzfenster mit Isolierverglasung

- Fliesen-, Laminat- und Korkbodenbeläge

- u. a. Bad mit Wanne und Dusche im EG, mod. Bad mit Eckbadewanne im DG

- Gas-Brennwertheizung, Teilfläche mit Fußbodenheizung (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV)

- Garten mit Gewächshäuschen und Obstbaumbestand

- Doppelgarage mit Sektionaltor, gepflasterte Zufahrt/Hoffläche mit Außenstellplätzen

 

* Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentrumsnaher Lage von Hofgeismar. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Hofgeismar und in Kassel (ca. 27 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraße B 83 gewährleistet. Der Bahnhof Hofgeismar liegt in ca. 500 m Entfernung.

 

Sonstiges

Der Gesamtverkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 286.000,--.

 

Ein Erwerb ist bereits ab EUR 245.000,-- möglich, dies entspricht 85,66 % des Verkehrswertes.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

 

Anmerkung:

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

 

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Vorder-/Giebelseite, Loggia Rückseite

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