VIELSEITIG NUTZBARE & GEPFLEGTE HALLE MIT BÜRO + HOFFLÄCHE

Adresse / Details

30880 Laatzen (Rethen)

Objekt Nr.: W 6196c

Objektart: Hallen-/Industrieflächen
Nutzfläche ca.: 590 m²
Gesamtfläche ca.: 590 m²
Bürofläche ca.: 195 m²
Lagerfläche ca.: 395 m²
Baujahr: 2005
Kaltmiete: Auf Anfrage
Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.

Kaltmiete

Auf Anfrage

kleine Halle große Halle Materiallager großes Büro kleines Büro Büro/Aufenthaltsraum Eingangsbereich Rückseite, Tor, Hoffläche Zufahrt Seitenansicht Vorderseite Grundriss Büro, Hallen

Beschreibung

Zur Vermietung stehen gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen, aufgeteilt in ca. 395 m² Hallenfläche und ca. 195 m² Bürofläche – ideal geeignet für z. B. Lager- oder Produktionsflächen.

Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss rechts eines größeren und repräsentativen Gewerbekomplexes, der im Jahre 1990 erbaut und 2005 um die beschriebenen und zur Vermietung stehenden Flächen erweitert wurde.

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- tlw. massiv und tlw. in Sandwichbauweise

- wärmegedämmte Hallen mit großen Fensterfronten und Tageslichtbändern

- flexible Grundrissgestaltung möglich

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- PVC-, Fliesen- und Betonbodenbeläge

- Deckenbeleuchtung

- Deckenhöhe ca. 5 m

- elektrisches Sektionaltor, ca. 3 m x 3 m

- Starkstromanschluss

- sanitäre Anlagen (Damen- und Herren-WC, Umkleide, Dusche)

- Gas-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, 146,1 kWh/(m²*a)

- eingezäunte und gepflasterte Hoffläche als Außenlager und/oder Parkplatz

 

Vermietungskonditionen

- Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

- Nebenkosten: 240,-- EUR, zzgl. Verbrauchskosten (Strom, Wasser, Gas)

- Kaution: 3 Monatskaltmieten

- Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt., fällig bei Abschluss eines Mietvertrages und zahlbar vom Mieter

 

 

Lage:

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage, in einem gut ausgebauten Gewerbegebiet von Laatzen-Rethen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 6, B 443 und die Autobahnen A 2, A 37 und A 7 gewährleistet. Das Messegelände liegt ca. 4,5 km entfernt und die Innenstadt von Hannover ist in ca. 20 Minuten (ca. 15 km) erreichbar.

 

Sonstiges

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zum optimalen Preis vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Mieter/Käufer für Sie!

kleine Halle große Halle Materiallager großes Büro kleines Büro Büro/Aufenthaltsraum Eingangsbereich Rückseite, Tor, Hoffläche Zufahrt Seitenansicht Vorderseite Grundriss Büro, Hallen

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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