VIELSEITIG NUTZBARES WOHN- & GESCHÄFTSHAUS IN GUTER LAGE - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

37619 Bodenwerder

Objekt Nr.: W 6250

Objektart: Häuser
Nutzfläche ca.: 181,29 m²
Gesamtfläche ca.: 181,29 m²
Wohnfläche ca.: 181,29 m²
Grundstücksfläche ca.: 261 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1900
Kaufpreis: € 38.000,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Kaufpreis

€ 38.000,--

Straßen- und Hausansicht Vorderseite Rückseite, Anbau, Hoffläche Rückseite Hoffläche, Nebengebäude

Beschreibung

Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus, dass um 1900 in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet und später modernisiert wurde. Das Gebäude ist aufgrund seiner Lage u. a. interessant für eine gastronomische Nutzung oder ausschließlich als Wohnhaus.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Windfang, Gastraum, Küche, Clubraum, 2 Flure, Damen- und Herren-WC

- OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon

- DG: unbekannt

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Massiv- und Fachwerkbauweise, 2-geschossig, evtl. ausgebautes Dachgeschoss/Spitzboden

- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. einfachverglaste Holzfenster

- Holz- und Kunststofftüren mit Glasausschnitt

- Heizungsanlage unbekannt (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV)

- Nebengebäude mit vier Lagerräumen

- ca. 181,29 m² Wohn-/Nutzfläche

- ca. 68 m² gepflasterte Hof-/Freifläche, z. B. als Terrasse

 

* Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weiter Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentrumsnaher Lage von Bodenwerder, ca. 120 m von den landschaftlich reizvollen Grün- und Uferflächen der Weser entfernt. Versorgungsmöglichkeiten, öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Bodenwerder vielfältig vorhanden.

Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen und eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 83 und B 240 gewährleistet.

 

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 38.000,--.

 

Die Gebotserwartungen liegen in Höhe des Verkehrswertes.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

 

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Straßen- und Hausansicht Vorderseite Rückseite, Anbau, Hoffläche Rückseite Hoffläche, Nebengebäude

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