WOHNEN NÄHE BÜRGERPARK: GROßZÜGIGE & HELLE 3-ZIMMER-ETW MIT BALKON - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

49088 Osnabrück (Sonnenhügel)

Objekt Nr.: W 6235

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 68 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1971
Kaufpreis: € 58.800,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Kaufpreis

€ 58.800,--

Vorderseite/Eingang, Balkone Vorderseite, Balkone Zuwegung, Außenanlagen Zuwegung, Außenanlagen Parkplatz Rückseite

Beschreibung

Angeboten wird eine ca. 68 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung, mit guter Aufteilung und hellen Räumlichkeiten, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten sowie laufend instandgehaltenen/modernisierten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.

 

Die großzügige Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- breiter Flur/Diele mit Abstellraum, Wohnküche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- u. a. Fliesenbodenbeläge

- Badezimmer mit weißen Objekten, Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss

- Balkon/Loggia mit Südwestausrichtung

- Gas-Zentralheizung, Brennwerttechnik, Energieverbrauchsausweis,

109 kWh/(m²*a)

- Gegensprechanlage

- Kellerraum

- gepflegte und gestaltete Außenanlage, Pkw-Parkflächen

 

* Die Wohnung ist vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten, Grundriss, Angaben zum Mietverhältnis und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Osnabrück, im Stadtteil Sonnenhügel. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Osnabrück (ca. 1,5 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bietet Ihnen der nur ca. 170 m entfernt liegende Bürgerpark.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 68 und die Autobahnen A 30, A 33 gewährleistet. Der Osnabrücker Hauptbahnhof liegt ca. 2 km entfernt.

 

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 84.000,--.

 

Ein Erwerb ist bereits ab EUR 58.800,-- möglich, dies entspricht 70 % des Verkehrswertes.

 

Anmerkung:

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

 

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Vorderseite/Eingang, Balkone Vorderseite, Balkone Zuwegung, Außenanlagen Zuwegung, Außenanlagen Parkplatz Rückseite

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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