ZENTRALES WOHNEN MIT FACHWERKCHARME UND GROßEN SONNIGEN DACHTERRASSEN - PROVISIONSFREI

Adresse / Details

37520 Osterode

Objekt Nr.: W 6207

Objektart: Häuser
Nutzfläche ca.: 11,50 m²
Wohnfläche ca.: 146,10 m²
Grundstücksfläche ca.: 156 m²
Zimmeranzahl: 6
Baujahr: 1900
Kaufpreis: € 44.000,--
Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Erwerber!

Kaufpreis

€ 44.000,--

Vorderseite

Beschreibung

Angeboten wird ein zweigeschossiges Reihenhaus (Baujahr vor 1900) mit ausgebautem Dachgeschoss (1973), welches sich ideal für eine Familie mit Kindern, zum Mehrgenerationenwohnen oder als Vermietungsobjekt eignet.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: langer und zum Ende breiter Flur mit Treppenaufgang, WC, 2 Zimmer, Küche/Dusche

- OG: Flur, WC, Küche, 2 Zimmer, Heizungsraum

- DG: Flur, 2 Zimmer, großes Bad mit Wanne

- EG-Nebengebäude: großes Zimmer, Duschbad

- OG-Nebengebäude: Bodenraum

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- 2 große Dachterrassen auf der Süd-/Ostseite

- 2 Dachgauben

- Fachwerkbauweise

- Holzfenster mit Isolierverglasung, tlw. Einfachverglasung

- Fliesen-, Laminat-, und PVC-Bodenbeläge

- Teilkeller

- Gas-Etagenheizung (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV)

 

* Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus befindet sich am Rande der Kernstadt von Osterode am Harz. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Osterode vielfältig vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 241 und B 243 gewährleistet. Ein Bahnhof liegt in ca. 500 m Entfernung.

 

Sonstiges

Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 44.000,--.

 

Die Gebotserwartungen liegen in Höhe des Verkehrswertes.

 

Anmerkung:

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

 

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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