ZU FUß IN DIE CITY ODER IN DIE HERRENHÄUSER GÄRTEN: SONNIGE & GROßZÜGIGE 3-ZI.-WOHNUNG MIT BALKON

Adresse / Details

30167 Hannover (Nordstadt)

Objekt Nr.: P 0872

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 90 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1965
Kaltmiete: € 810,--
Nebenkosten: € 140,--

Kaltmiete

€ 810,--

Vorderseite, Straßenansicht Vorderseite, Eingänge Wohnzimmer Küche Badezimmer Wohn-/Schlafzimmer Kinder-/Arbeitszimmer Rückseite, Balkon Grundriss

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen und hellen Räumlichkeiten, gelegen im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (im Jahr 2000 komplett modernisiert) mit ruhigem und begrüntem Innenhof.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur mit Abstellraum, Küche mit kleiner Speisekammer, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit sonnigem Balkon, Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Holzdielen in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Badezimmer

- Waschmaschinenanschluss in der Küche

- schicke Einbauküche (kann bei Bedarf, gegen eine Abstandszahlung an den Vormieter, übernommen werden)

- modernes Bad mit Wanne, Fenster und Handtuchheizkörper (der Waschtisch kann bei Bedarf, gegen eine Abstandszahlung an den Vormieter, übernommen werden)

- Balkon (Südwest) zum Innenhof

- Kabelanschluss

- Türgegensprechanlage

- Gas-Etagenheizung (Energieausweis wird erstellt), befindet sich im dazugehörigem Kellerraum

- Innenhof mit Fahrradständer

 

Vermietungskonditionen:

- Bezugsfrei ab: 01.06.2019

- Nebenkosten: 140,-- EUR, inkl. Heizkosten

- Kaution: 3 Monatskaltmieten

- Keine Haustiere

- Keine Wohngemeinschaften

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und in guter Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil Nordstadt - direkt gegenüber der Christuskirche. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bus- und U-Bahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in der Nordstadt und in Hannover (ca. 1 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten Ihnen die ca. 700 m entfernt liegenden Herrenhäuser Gärten (Prinzengarten/Welfengarten, Georgengarten, Berggarten, Großer Garten). Eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahnen A 2, A 7 und die Bundesstraßen B3, B6, B65 gewährleistet.

 

Sonstiges

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Vorderseite, Straßenansicht Vorderseite, Eingänge Wohnzimmer Küche Badezimmer Wohn-/Schlafzimmer Kinder-/Arbeitszimmer Rückseite, Balkon Grundriss

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