ZU FUß IN DIE CITY ODER IN DIE HERRENHÄUSER GÄRTEN: SONNIGE & GROßZÜGIGE 3-ZI.-WOHNUNG MIT BALKON

Adresse / Details

30167 Hannover (Nordstadt)

Objekt Nr.: 1006-602

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 80 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 1965
Kaltmiete: € 800,--
Nebenkosten: € 120,--

Kaltmiete

€ 800,--

Vorderseite, Straßenansicht Vorderseite Rückseite, Balkon Bsp. Schlafzimmer Bsp. Küche Bsp. Wohnzimmer Bsp. Kinderzimmer Bsp. Balkon, Ausblick in den Hof Bsp. Badezimmer Grundriss

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne und ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, mit ruhigem und begrüntem Innenhof. Das Haus und die Wohnungen wurden im Jahr 2000 vollständig saniert/modernisiert und diese Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett renoviert. Die Räumlichkeiten sind großzügig und hell - ideal für z. B. Singles mit Platzbedarf oder Pärchen.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, große Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Balkon (Südwestausrichtung), Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Holzdielen in den Wohnräumen, weiße Bodenfliesen in Küche und Badezimmer

- Einbauküche, die bei Bedarf und gegen eine Abstandszahlung an den jetzigen Mieter übernommen werden kann

- Waschmaschinenanschluss in Küche und Badezimmer

- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster

- Kabelanschluss

- Türgegensprechanlage

- Gas-Etagenheizung (Energieausweis wird erstellt)

- Kellerraum

- Fahrradständer im Innenhof

 

Vermietungskonditionen:

- Bezugsfrei ab: 01.10.2020

- Nebenkosten: 120,-- EUR, zzgl. Heizkosten

- Kaution: 3 Monatskaltmieten

 

* Bei den Innenbildern handelt es sich um Bilder einer anderen Wohnung aus dem Haus, mit identischen bzw. vergleichbaren Ausstattungsmerkmalen.

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und in guter Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil Nordstadt - direkt gegenüber der Christuskirche. Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Restaurants, Banken, Ärzte und Freizeitangebote sind in der Nordstadt und im angrenzenden Stadtzentrum vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die ca. 500 m entfernt liegenden Herrenhäuser Gärten (Prinzengarten/Welfengarten, Georgengarten, Berggarten, Großer Garten). Bus- und U-Bahnhaltestellen liegen ca. 100 m entfernt.

 

Sonstiges

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich vermieten? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Mieter für Sie!

 

Vorderseite, Straßenansicht Vorderseite Rückseite, Balkon Bsp. Schlafzimmer Bsp. Küche Bsp. Wohnzimmer Bsp. Kinderzimmer Bsp. Balkon, Ausblick in den Hof Bsp. Badezimmer Grundriss

Rufen Sie uns gerne an

(0511) 899 877-0

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