ZU FUß IN DIE STADT ODER ZUM MASCHSEE: SCHÖNE & HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG FRISCH RENOVIERT + GEPFLEGT

Adresse / Details

30171 Hannover (Südstadt)

Objekt Nr.: P 0300

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 50 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1954
Kaltmiete: € 530,--
Nebenkosten: € 95,--

Kaltmiete

€ 530,--

Hausansicht Treppenhaus Wohnzimmer Flur Küche Badezimmer Schlafzimmer Grundriss

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumlichkeiten und guter Raumaufteilung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-/Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung wurde frisch renoviert und im Jahr 2009 umfangreich modernisiert.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, große Fensterfront im Wohnzimmer

- Laminat- und Fliesenbodenbeläge

- modernes Bad mit Dusche und Fenster

- Einbauküche mit Geräten, die vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung von 550,-- EUR übernommen werden kann

- Gas-Zentralheizung (Energiebedarfsausweis, 143,9 kWh/(m²*a)

- Abstellraum

- Fahrräder können im Innenhof sicher abgestellt werden

 

Vermietungskonditionen:

- Bezugsfrei ab: sofort

- Nebenkosten: 95,-- EUR

- Kaution: drei Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil Südstadt. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Bus- und Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte sowie Freizeitangebote sind in der Südstadt und in Hannover (ca. 2 km bis zum Bahnhof) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bietet der ca. 1,5 km entfernt liegende Maschsee. Eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahn A 2, A 7 und die Bundesstraßen B 3, B 6 gewährleistet. Der Flughafen Langenhagen liegt in ca. 15 km Entfernung.

 

Sonstiges

 

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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