ZWISCHEN LEHRTE UND BURGDORF: SCHÖNES EFH MIT PLATZ UND GUTER AUSSTATTUNG

Adresse / Details

31275 Lehrte (Steinwedel)

Objekt Nr.: W 6211

Objektart: Häuser
Nutzfläche ca.: 85 m²
Wohnfläche ca.: 170,45 m²
Grundstücksfläche ca.: 875 m²
Zimmeranzahl: 6
Baujahr: 1963
Kaufpreis: € 365.000,--
Provision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Kaufpreis

€ 365.000,--

Wohnzimmer Wohnzimmer Wohn-/Arbeitszimmer Esszimmer Flur, Haustür Flur Küche Treppenhaus Flur im DG Schlafzimmer Ausblick, Garten Badezimmer Zimmer Zimmer Hausrückseite, Garten

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein eingeschossiges und vollunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, welches im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet, fortlaufend instandgehalten und in den Jahren 2002, 2006 sowie 2014 umfangreich modernisiert wurde.

Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und bieten ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern und/oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

 

Die großzügige Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Flur mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Esszimmer, großes Wohn-/Arbeitszimmer mit Ausgang zur Terrasse

- DG: Flur, großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, sep. WC

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

- Parkett-, Vinyl- und Fliesenbodenbeläge

- Badezimmer mit Eckbadewanne (Whirlpool) und Dusche

- moderne und gepflegte Einbauküche mit Markengeräten

- freistehender Kaminofen

- zum Büro ausgebauter Kellerraum, sep. Eingang/Kelleraußentreppe

- Gas-Zentralheizung/Brennwertheizung (Energieausweis wird erstellt)

- Solaranlage

- schön angelegte Gartenanlage mit Teich, Freisitz, Gerätehäuschen

- große Garage mit elektrischem Tor, Gerätelagerfläche und zusätzlicher Lagerfläche im Spitzboden

 

* Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé. Die Hausübergabe ist nach Vereinbarung möglich.

 

 

Lage:

Das Haus liegt an einer Anliegerstraße und in ruhiger Feldrandlage von Lehrte-Steinwedel. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Steinwedel, Lehrte (ca. 5 km), Burgdorf (ca. 6,5 km) und Hannover (ca. 25 km) vielfältig vorhanden.

Eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 443 und die Autobahn A 2 gewährleistet. Ein S-Bahnhof befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.

 

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt EUR 365.000,--.

 

 

Finanzierungsservice:

Wir bieten Ihnen gern, auch als Alternativangebot, eine individuell sowie optimal abgestimmte Finanzierung an. Die Finanzierung erfolgt durch ein namhaftes deutsches Kreditinstitut mit Topkonditionen, flexibler Zinsbindung, individuellen Laufzeiten, flexiblen Tilgungsätzen und Sondertilgungsoptionen.

 

Nutzen Sie unseren Service und sprechen Sie uns an!

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Die Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511-8998770. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Wohnzimmer Wohnzimmer Wohn-/Arbeitszimmer Esszimmer Flur, Haustür Flur Küche Treppenhaus Flur im DG Schlafzimmer Ausblick, Garten Badezimmer Zimmer Zimmer Hausrückseite, Garten

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