ZWISCHEN MASCHSEE UND EILENRIEDE: HELLE + GROßZÜGIGE 4-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON

Adresse / Details

30173 Hannover (Südstadt)

Objekt Nr.: P 0875

Objektart: Wohnung
Wohnfläche ca.: 98 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1938
Kaltmiete: € 1.140,--
Nebenkosten: € 130,--

Kaltmiete

€ 1.140,--

Vorderseite Hauseingangsbereich Wohnungseingang, Diele Diele Esszimmer Wohnzimmer Badezimmer Kinder-/Arbeitszimmer Schlafzimmer Balkon, Ausblick Rückseite Kellerraum

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 98 m² große 4-Zimmer-Altbauwohnung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten, gelegen im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit für die Südstadt typischer Klinkerfassade. Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles mit Platzbedarf, Pärchen oder Familien mit einem Kind.

 

Die großzügige Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- große Diele, Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Kinder-/Arbeitszimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Holzfenster mit Isolierverglasung, große Fensterflächen

- Parkett- und Fliesenbodenbeläge

- hohe Decken, tlw. mit Stuck-/Zierleisten

- modernes Bad mit Wanne, Fenster und Handtuchheizkörper

- Kassettentüren

- Gegensprechanlage, Panzerriegel an der Eingangstür

- Gas-Etagenheizung, Energieverbrauchsausweis, 119 kWh/(m²*a)

- Kellerraum

- gemeinschaftliche Gartennutzung

 

Vermietungskonditionen:

- Bezugsfrei ab: sofort

- Nebenkosten: 130,-- EUR, zzgl. Heiz- und Stromkosten

- Kaution: 3 Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich zentraler und bevorzugter Wohnlage von Hannover, im Stadtteil Südstadt. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bus-, U-Bahn- und S-Bahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in der Südstadt und im Zentrum von Hannover (ca. 2 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten Ihnen der ca. 1 km entfernt liegende Maschsee und der ca. 700 m entfernt liegende Stadtwald Eilenriede.

 

Sonstiges

 

Anmerkung:

Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

 

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

 

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.lwk-immobilien.de. Nicht veröffentlichte Angebote speziell aus den Bereichen Anlageimmobilien und Gewerbeimmobilien können unter info@lwk-immobilien.de abgefragt werden.

 

 

 

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Vorderseite Hauseingangsbereich Wohnungseingang, Diele Diele Esszimmer Wohnzimmer Badezimmer Kinder-/Arbeitszimmer Schlafzimmer Balkon, Ausblick Rückseite Kellerraum

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