Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + separater Homeoffice-/Hobbybereich

Objekt Nr. W 6410

Adresse/Details

30163 Hannover (List)
Objekt Nr. W 6410

Kaufpreis:
€ 294.000,-
Provision: 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. *
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Wohnung
71.31 m²
3.00
1953

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 71 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, sowie zwei übereinanderliegende und ausgebaute Räume im Dachgeschoss/Spitzboden, die der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet sind.

 

Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich perfekt für Singles mit Platzbedarf, Paare und ggf. Familien mit einem Kind eignen. Die Räume im Dachgeschoss können z. B. als Homeoffice oder Hobbybereich genutzt werden.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Balkon, Esszimmer, Küche

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- gute Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten

- ausgebauter Bereich im Dachgeschoss/Spitzboden mit Strom, Heizung und eigenem Eingang

- sonniger Balkon

- modernes Badezimmer mit Eck-/Whirlpoolbadewanne, Handtuchheizkörper und Fenster

- Deckenspots in Flur, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer

- Holzdielen-, Parkett-, Granitfliesen- und Laminatfußböden

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Vollholzzimmertüren

- Waschmaschinenanschluss in der Küche

- Gegensprechanlage

- Gas-Etagenheizung, Energiebedarfsausweis, 240 kWh(m²*a)

- großer, in zwei Räume aufgeteilter Keller

 

Die Wohnung ist vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung liegt in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Hannover, im bevorzugten Stadtteil List. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in der List und im Zentrum von Hannover (ca. 3 km bis zum Bahnhof) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten der Stadtwald Eilenriede (nur ca. 600 m entfernt) und der Zoo Hannover (ca. 2 km entfernt).

 

Weitere Informationen

Der Kaufpreis beträgt 294.000,-- EUR.

 

* Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

 

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

WEITERE IMMOBILEN

Nähe Waldsee & Zentrum: Renovierte + gepflegte 3-Zi.-Wohnung hell, großzügig & mit Balkon
77.03 m²3.00 ZimmerBJ: 1973
€ 463,- MTL.
Clausthal-Zellerfeld
Wohnung
Sonnige Aussichten bis zum Deister/Benther Berg: Großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
98.38 m²3.00 ZimmerBJ: 1969
€ 195.000,-
Hannover (Badenstedt)
Wohnung
Vielseitig nutzbare und repräsentative Gewerbeliegenschaft mit Architektenvilla
0.50 ZimmerBJ: 1972
Wathlingen
Hallen/Lager/Produktion
Nähe Mittellandkanal & MHH: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon + Garage
96.94 m²3.00 ZimmerBJ: 1978
Hannover (Groß Buchholz)
Wohnung
Mehrfamilienhaus mit 10 WE, ehemalige Industiebäckerei und gr. Gewerbegrundstück mit Entwicklungspotential
0.50 ZimmerBJ: 1972
Laatzen (Gleidingen)
Zinshaus / Renditeobjekt
Zwischen Leinemasch & Expopark: Gut geschnittene + helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
57.08 m²2.00 ZimmerBJ: 1970
€ 135.000,-
Laatzen (Mitte)
Wohnung
Schönes, solides Einfamilien-/Reihenendhaus mit Garten und PKW-Stellplatz
119.34 m²6.00 ZimmerBJ: 1998
Hannover (Bemerode)
Haus
Nur ca. 2 km bis ins Zentrum: Individuelles + hochwertiges Architektenhaus in guter Wohnlage
10.00 ZimmerBJ: 1977
Herford
Haus
Wohnen auf Zeit – Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage
68.9 m²2.00 ZimmerBJ: 1975
€ 520,- MTL.
Garbsen (Stelingen)
Wohnung
Hell & ein reizvoller Ausblick: Gepflegte 1-Zi.-Wohnung in ruhiger + zentraler Lage
33 m²1.00 ZimmerBJ: 1972
€ 265,- MTL.
Wennigsen (Deister)
Wohnung
Wohnen oder Urlaub machen am schönen Irenensee - Schickes Nurdachhaus & Natur pur
124.25 m²3.00 ZimmerBJ: 1976
€ 325.000,-
Uetze (Dahrenhorst)
Haus
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung & Terrasse in zentrumsnaher Lage
55.69 m²2.00 ZimmerBJ: 1998
€ 457,- MTL.
Hannover (Bemerode)
Wohnung
Schöne & frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung, hellen Räumen & sonnigem Balkon
48.62 m²2.00 ZimmerBJ: 1974
€ 590,- MTL.
Hannover (Kirchrode)
Wohnung
Penthouse-Highlight mit großer sonniger Dachterrasse im Zentrum von Langenhagen
126.3 m²3.50 ZimmerBJ: 1986
€ 465.000,-
Langenhagen
Wohnung
Zentral, ruhig & Nähe Eilenriede: 2- und 3-Zimmer- oder 5-Zimmer-Wohnung mit Potential
91.13 m²5.00 ZimmerBJ: 1900
€ 419.000,-
Hannover (Oststadt)
Wohnung
Ruhig & landschaftlich reizvoll gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten
170 m²6.00 ZimmerBJ: 1975
€ 285.000,-
Elze (Mehle)
Haus
Bungalowähnliches 1- bis 2-Familienhaus zur individuellen Gestaltung Nähe Leinemasch
260 m²8.00 ZimmerBJ: 1965
€ 695.000,-
Seelze (Letter)
Haus
Erstbezug nach Sanierung! Schöne & energetisch sparsame 1,5-Zimmer-Wohnung in reizvoller Lage
31.82 m²1.50 ZimmerBJ: 1911
€ 398,- MTL.
Garbsen (Altgarbsen)
Wohnung
Alleinlage mitten in der Natur! Interessantes Einfamilienhaus mit Platz & vielen Möglichkeiten
181.5 m²7.50 ZimmerBJ: 1870
€ 365.000,-
Springe (Völksen)
Haus
Helle & gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Küche in ruhiger + zentrumsnaher Lage
52 m²2.00 ZimmerBJ: 1949
€ 510,- MTL.
Hannover (Hainholz)
Wohnung

KONTAKT

Objekt Nr.
Linke Spalte
Rechte Spalte
Unten