Ansprechende + moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem sonnigen Balkon in guter Wohnlage

Objekt Nr. W 6464

Adresse/Details

31275 Lehrte
Objekt Nr. W 6464

Kaufpreis:
€ 179.000,-
Provision: 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. *
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Wohnung
65.86 m²
2.00
1982

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine modernisierte und ca. 66 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten und laufend instandgehaltenen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles, Paare, oder zum Vermieten eignen.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt_

- Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- helle und freundliche Räumlichkeiten

- großzügige Raumaufteilung

- großer und sonniger Balkon/Loggia (Westausrichtung) mit schönem und weitläufigem Ausblick

- moderne und gepflegte Einbauküche aus 2010

- hochwertiges und modernes Badezimmer aus 2010 mit Glasduschkabine, Regenduschkopf, Markenobjekte und Waschmaschinenstellplatz

- Parkett- und Fliesenbodenbeläge

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2007/2008

- Fußbodenheizung in allen Räumen, Gas-Zentralheizung, Energieausweis wird erstellt

- moderne Zimmertüren aus 2015/2016

- Wohnungseingangstür mit Sicherheitsverriegelung aus 2020

- Gegensprechanlage

- Kellerraum mit Strom

- Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz

- Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

- ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus und in der unmittelbaren Umgebung

 

Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Lehrte, mit landschaftlich reizvoller Umgebung (Nähe Iltener Holz). Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs (Rewe-Markt ca. 350 m), Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Lehrte (ca. 2 km bis ins Zentrum, ca. 15 km bis Hannover) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ein S-Bahnhof liegt in ca. 2,5 km Entfernung. Eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B65, B443 mit Anschluss an die Autobahn A2 gewährleistet.

 

Weitere Informationen

Der Kaufpreis beträgt 179.000,-- EUR.

 

* Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

WEITERE IMMOBILEN

Schöner Winkelbungalow in stadtnaher & landschaftlich reizvoller Wohnlage
102.3 m²3.50 ZimmerBJ: 1978
€ 385.000,-
Garbsen (Osterwald O.E.)
Haus
Sehr gepflegtes & ansprechendes Zweifamilienhaus mit Gartenoase
137.62 m²6.00 ZimmerBJ: 1982
€ 346.000,-
Holzen
Haus
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung, hellen Räumen & sonnigem Balkon
48.62 m²2.00 ZimmerBJ: 1974
€ 590,- MTL.
Hannover (Kirchrode)
Wohnung
Individuelles Einfamilienhaus mit schönen Räumlichkeiten & großem idyllischen Garten
127.03 m²5.00 ZimmerBJ: 1985
€ 415.000,-
Seelze (Letter)
Haus
Schöne, helle & großzügige Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse in guter Wohnlage
150 m²4.00 ZimmerBJ: 1985
€ 335.000,-
Hannover (Stöcken)
Wohnung
Doppelhaushälfte mit Charme & schönem Garten - Nähe Bornumer Holz
115 m²4.50 ZimmerBJ: 1920
€ 325.000,-
Hannover (Badenstedt)
Haus
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit (Halle, Büro- u. Wohngebäude) in guter Geschäftslage
0.01 ZimmerBJ: 1962
Hemmingen
Hallen/Lager/Produktion
Außergewöhnliche Dachgeschoss-/Penthousewohnung mit 4 Terrassen in beliebter Lage
173.36 m²4.00 ZimmerBJ: 2005
€ 497.000,-
Hannover (Calenberger Neustadt)
Wohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung & Terrasse in zentrumsnaher Lage
55.69 m²2.00 ZimmerBJ: 1998
€ 457,- MTL.
Hannover (Bemerode)
Wohnung
Penthouse-Highlight mit großer sonniger Dachterrasse im Zentrum von Langenhagen
126.3 m²3.50 ZimmerBJ: 1986
Langenhagen
Wohnung
Über den Dächern der City: LOFTartige 2-Zimmer-Altbauwohnung mitten im Stadtzentrum
75 m²2.00 ZimmerBJ: 1906
€ 825,- MTL.
Hannover (Mitte)
Wohnung
Zwischen Expo-Park & Leinemasch: Sonnige & großzügige 2-Zimmer-ETW mit Balkon + Garage
59.95 m²2.00 ZimmerBJ: 1971
€ 129.000,-
Laatzen
Wohnung
Nähe Tiergarten: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung + sonnigem Balkon
46.74 m²2.00 ZimmerBJ: 1973
€ 120.000,-
Hannover (Anderten)
Wohnung
Gelegenheit für Kapitalanleger: Vier vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnungen
12.00 ZimmerBJ: 1962
Hannover (Badenstedt)
Zinshaus / Renditeobjekt
Großzügiges, modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und gr. Naturgrundstück
173.4 m²7.00 ZimmerBJ: 2006
Wietze
Haus
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt (Büro + Halle) mit separatem Baugrundstück
0.50 ZimmerBJ: 1976
Springe
Hallen/Lager/Produktion
Gut geschnittene + helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger & zentrumsnaher Lage
83 m²4.00 ZimmerBJ: 1976
€ 75.000,-
Celle (Vorwerk)
Wohnung
Helle & moderne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche in zentraler Lage
72 m²2.00 ZimmerBJ: 1900
€ 720,- MTL.
Hannover (Linden-Süd)
Wohnung
Bezugsfrei! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung
59 m²3.00 ZimmerBJ: 1964
€ 495,- MTL.
Ronnenberg
Wohnung
Helle + gut geschnittene 2-Zi.-ETW mit Balkon zur freien Gestaltung & Nähe Mittellandkanal
61 m²2.00 ZimmerBJ: 1976
€ 155.000,-
Hannover (List)
Wohnung

KONTAKT

Objekt Nr.
Linke Spalte
Rechte Spalte
Unten