Ansprechendes Reihenmittel-/Reihenendhaus mit hellen Räumlichkeiten & schönem Garten

Objekt Nr. W 6252

Adresse/Details

30457 Hannover (Wettbergen)
Objekt Nr. W 6252

Kaufpreis:
€ 429.000,-
Provision: 2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. *
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Grundstücksfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Haus
140 m²
252.51 m²
5.00
1992

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ansprechendes Einfamilienhaus, dass aufgrund einer versetzten Bauweise einem Reihenmittel- sowie einem Reihenendhaus entspricht. Das Haus verfügt über helle und freundliche Räumlichkeiten sowie eine gute Raumaufteilung, die ausreichend Platz für eine Familie mit ein bis ggf. zwei Kindern bietet.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- EG: Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche, Gäste-WC, großes Wohn-/Esszimmer mit kleinem Abstellraum, Terrasse

- OG: Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer

- DG: Zimmer, Abstellraum

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und tlw. elektrischen Rollläden

- Fliesen- und Teppichbodenbeläge

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

- sonnige Terrasse, ca. 10 m²

- Einbauküche mit Markengeräten

- teilausgebautes Dachgeschoss

- Gas-Zentralheizung, tlw. in 2019 erneuert, Energieverbrauchsausweis, 108,1 kWh/(m²*a)

- schöner Garten mit Gartenhäuschen und Hintereingang

- Garage

 

Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und in guter Wohnlage von Hannover-Wettbergen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Wettbergen und in Hannover (ca. 6 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die ca. 300 m entfernt liegenden Grünflächen "Wettberger Bach/Hirtenbach" und landschaftlich reizvollen Feldwege. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B 3, B 65 und B 217 gewährleistet.

 

Weitere Informationen

Der Kaufpreis beträgt EUR 429.000,--.

 

* Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

Der Verkauf und alle damit verbundenen Serviceleistungen sind für Sie als Eigentümer kostenfrei.

 

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