Zum Verkauf stehen drei 1-Zimmer-Appartements-/Eigentumswohnungen mit jeweils einer Größe von ca. 24 m² und nebeneinanderliegend im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnungen können getrennt oder zusammen erworben werden.
Die Raumaufteilung der Wohnungen gestaltet sich wie folgt:
- Flur mit Kochnische, Badezimmer, Wohn-/Schlafzimmer, Terrasse
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- helle Wohn-/Schlafzimmer
- große moderne Tür-/Fensterelemente mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung
- Laminat-, Vinyl-, PVC- und Fliesenbodenbeläge
- Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und Wasseruhren
- Pantryküchen mit Herd, Spüle, Kühlschrank und Oberschrank
- sonnige und tlw. überdachte Terrassen
- Gegensprechanlagen
- Zentralheizung/Fernwärme, Energiebedarfsausweis, 98 kWh/m²*a)
- Kellerraum
- Waschküche mit Waschmaschine, die gemeinschaftlich genutzt werden kann
Zwei Wohnungen (links und Mitte) sind vermietet. Die rechte Wohnung wurde frisch renoviert/modernisiert und steht frei. Eine detaillierte Objektbeschreibung, weitere Objektbilder und die Angaben zu den Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage mit unserem Exposé.
Lage:
Die Wohnungen befinden sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil Groß Buchholz. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten (ca. 900 m bis zur Medizinischen Hochschule MHH), Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Groß Buchholz und im Zentrum von Hannover (ca. 6 km) vielfältig vorhanden. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine optimale Verkehrsanbindung ist durch den Messeschnellweg/B3 mit Anschluss an das Autobahnnetz (A2, A7) gewährleistet.
Der Kaufpreis je Wohnung beträgt 90.000,-- EUR (270.000,-- EUR Gesamtkaufpreis).
* Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.
Vielleicht haben wir jetzt schon den passenden Käufer für Sie!
