Erstbezug: Großzügige + helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in guter Lage

Objekt Nr. VE 1031-EG links

Adresse/Details

30559 Hannover (Anderten)
Objekt Nr. VE 1031-EG links

Miete:
€ 862,- MTL.
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Wohnung
82 m²
3.00
1965

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 82 m² große und frisch modernisierte sowie renovierte 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, ideal sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare oder Familien mit einem Kind eignen.

 

Die großzügige Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- gute Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten

- Erstbezug nach Renovierung und Modernisierung in 2022

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Vinyl-, Fliesen- und Feinsteinzeugfliesenbodenbeläge

- großer Balkon/Loggia, zugänglich vom Wohn- und vom Schlafzimmer, mit Gartenanteil

- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, Fenster und Waschmaschinenstellplatz

- praktische Einbauschränke im Flur und Kinder-/Arbeitszimmer

- Gas-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, 78 kWh/(m²*a)

- Kellerraum

 

Vermietungskonditionen:

- Bezugsfrei ab: sofort

- Nebenkosten: 205,-- EUR, inkl. Heizkosten

- Kaution: 3 Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentrumsnaher Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil Anderten. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken und Freizeitangebote sind in Anderten, im angrenzenden Kirchrode und im Zentrum von Hannover (ca. 14 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten Ihnen der unweit entfernt liegen Tiergarten und der Mittellandkanal. Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen fußläufig entfernt und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Tiergartenstraße, die Bundesstraße B 65 und die Autobahnen A 2, A 7 gewährleistet.

 

Weitere Informationen

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Mieter für Sie!

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