Erstbezug nach Sanierung! Schöne & energetisch sparsame 2-Zimmer-Wohnung in reizvoller Lage

Objekt Nr. P 0910

Adresse/Details

30823 Garbsen (Altgarbsen)
Objekt Nr. P 0910

Miete:
€ 460,- MTL.
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Wohnung
36.78 m²
2.00
1911

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne und ca. 37 m² große 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss/Hochparterre eines im frisch und aufwendig sanierten Mehrfamilienhauses - ideal geeignet für z. B. Singles oder Berufspendler.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, kleiner Flur, Badezimmer, Wohn-/Schlafzimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- helle und freundliche Räumlichkeiten

- Sanierung in 2021/2022

- modernes Badezimmer mit fast ebenerdiger Dusche, Glasduschdoppeltür, beleuchtetem Spiegel und Handtuchheizkörper

- Parkett- und Fliesenbodenbeläge

- LED-Deckenspots in allen Räumen

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

- aufgearbeitete Kassettentüren

- hohe Decken

- wärmegedämmte Fassade

- Gegensprechanlage

- Kellerraum

- Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz

- energieeffiziente Hybridzentralheizung (Gas und Wärmepumpe), Energieausweis wird erstellt

 

Vermietungskonditionen:

- Bezugsfrei ab: sofort

- Nebenkosten: 90,-- EUR, inkl. Heizkosten, zzgl. Strom- und Wasserkosten

- Kaution: drei Monatskaltmieten

- Carport: 25,-- EUR

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, landschaftlich reizvoller und zentrumsnaher Wohnlage von Altgarbsen. Versorgungsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, die technische Universität, Ärzte, Banken, Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote sind in Garbsen vielfältig vorhanden. Das Zentrum von Hannover liegt ca. 10 km entfernt und bis Wunstorf oder Neustadt am Rübenberge sind es ca. 12 km bzw. 16 km. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und der Straßenbahnendpunkt Garbsen liegt ca. 1 km entfernt. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B6 mit Anschluss an die Autobahn A2 gewährleistet.

 

Weitere Informationen

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich Vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Mieter/Käufer für Sie!

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