Zum Verkauf steht eine ca. 24 m² große 1-Zimmer-Eigentumwohnung, gelegen im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur mit Kochnische, Badezimmer, Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- helles Wohn-/Schlafzimmer
- sonniger Balkon/Loggia (Südwest) mit schönem Ausblick
- großes modernes Tür-/Fensterelement mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung
- PVC- und Fliesenboden
- Badezimmer mit Wanne
- Pantryküche mit Herd, Spüle, Kühlschrank und Oberschrank
- Gegensprechanlage
- Fahrstuhl
- Fernwärmeheizung, Energieverbrauchsausweis, 125 kWh/m²*a)
- Kellerraum
- Waschküche mit Waschmaschine, die gemeinschaftlich genutzt werden kann
Die Wohnung ist vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Innenbilder und die Angaben zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.
Lage:
Die Wohnung befindt sich in zentraler und ruhiger Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil Groß Buchholz. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten (ca. 900 m bis zur Medizinischen Hochschule MHH), Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Groß Buchholz und im Zentrum von Hannover (ca. 6 km) vielfältig vorhanden. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine optimale Verkehrsanbindung ist durch den Messeschnellweg/B3 mit Anschluss an das Autobahnnetz (A2, A7) gewährleistet.
Der Kaufpreis beträgt 69.000,-- EUR.
* Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.
Vielleicht haben wir jetzt schon den passenden Käufer für Sie!
