Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und ca. 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und laufend instandgehaltenen Mehrfamilienhinterhauses mit großer Kastanie im ruhigen und begrünten Innenhof.
Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten - ideal für Singles.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Dachterrasse
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- gute Raumaufteilung, helle und ansprechende Räumlichkeiten
- ca. 12 m² große und sonnige Dachterrasse
- normale und gepflegte Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Fliesen in der Küche und im Bad, Vinyl-/Designbodenbelag in den Wohnräumen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- kleiner Einbauwandschrank im Wohnzimmer
- Kabelanschluss
- Türgegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung (Energieausweis wird erstellt)
- wärmegedämmte Fassade
- Kellerraum
- Fahrradständer im Innenhof
- sehr ruhige und angenehme Mieterstruktur
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: sofort
- Nebenkosten: 150,-- EUR (inkl. Heizkosten, zzgl. Stromkosten)
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Hannover, im beliebten Stadtteil Nordstadt und direkt am schönen Kirchenplatz gegenüber der Christuskirche. Umfangreiche Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Restaurants, Banken, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote sind u. a. in der Nordstadt und im angrenzenden Stadtzentrum vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die nur ca. 350 m entfernt liegenden Herrenhäuser Gärten (Prinzengarten/Welfengarten, Georgengarten, Berggarten, Großer Garten), die Leineufer in Linden (ca. 850 m), die Eilenriede (ca. 2,4 km) und der Maschsee (ca. 2,5 km).
Bus- und U-Bahnhaltestellen liegen ca. 100 m entfernt und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 6 mit Anschluss an die Autobahn A 2 gewährleistet.
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Mieter für Sie!