Zur Vermietung steht eine ca. 70 m² große und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Dachgeschoss (2 Etage) eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung verfügt über eine moderne und großzügige Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare und Familien mit einem Kind eignen.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen/Details zählen:
- helle und freundliche Räumlichkeiten
- Balkon zum ruhigen und begrünten Innenhof (Südosten)
- Parkett- und Fliesenbodenbeläge
- Badezimmer mit Wanne und Glasduschtrennwand
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- helles Treppenhaus
- Gas-Zentralheizung, Effizienzklasse B, Energieverbrauchsausweis, 53 kWh/(m²*a)
- Kellerraum
- bei Bedarf kann ein PKW-Außenstellplatz angemietet werden
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab sofort:
- Nebenkosten: 160,-- EUR, ohne Heizkosten
- Kaution: drei Monatskaltmieten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wennigsen am Deister, einer beliebten und lebendigen Region südwestlich von Hannover (ca. 18 km entfernt). Die Lage besticht durch ihre naturnahe Umgebung, ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine entspannte Atmosphäre schätzen. Die wunderschöne Natur des Deisters lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Infrastruktur von Wennigsen ist hervorragend: Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Restaurants, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden und schnell erreichbar. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und der Bahnhof liegt ca. 1 km entfernt. Eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch verschiedene Landstraßen, die Bundesstraße B217 und die Autobahnen A2, A7 gewährleistet.
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.
