Großzügige & helle 2-Zimmer-Wohnung mit Charme in zentraler Lage

Objekt Nr. VE 1011-604

Adresse/Details

30449 Hannover (Linden-Süd)
Objekt Nr. VE 1011-604

Miete:
€ 560,- MTL.
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Wohnung
56 m²
2.00
1900

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine schöne und ca. 56 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung mit großzügiger Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten, gelegen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches um 1900 erbaut und im Jahr 2015 umfangreich modernisiert wurde.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Diele, große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören z. B.:

- großzügige Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten

- hohe Decken

- moderne und gepflegte Einbauküche (mit Herd, Spüle, Kühlschrank, Unter- und Oberschränke, Mikrowelle, Dunstabzugshaube) die bei Bedarf und gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden kann

- modernes Badezimmer mit Glasdduschkabine, Fenster, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss

- Vinyl- und Fliesenfußbodenbeläge

- Gas-Zentralheizung (Energieverbrauchsausweis, 143,70 kWh/(m²*a)

 

Vermietungskonditionen:

- Bezugsfrei ab: 01.03.2022

- Nebenkosten: 139,-- EUR, inkl. u. a. Heizkosten

- Kaution: 3 Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentraler Wohnlage von Hannover, im Stadtteil Linden-Süd. Versorgungsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Linden und im Zentrum von Hannover (ca. 2 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert (Joggen, Spazierengehen, Schwimmen, Fahrradfahren usw.) bieten das ca. 800 m entfernt liegende Ihmeufer und der ca. 1,8 km entfernt liegende Maschsee. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. über die Bundesstraße B6 gewährleistet.

 

Weitere Informationen

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Interessenten für Sie!

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