Großzügige & helle 3-Zimmer-Altbauwohnung (modernisiert) in beliebter Wohnlage

Objekt Nr. VE 1027-302

Adresse/Details

30451 Hannover (Linden-Nord)
Objekt Nr. VE 1027-302

Miete:
€ 815,- MTL.
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Wohnung
79.4 m²
3.00
1912

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 78 m² große 3-Zimmer-Mietwohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung im Jahr 2017 vollständig modernisiert und sie verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten., so dass sie sich jetzt durch eine hochwertige Ausstattung, helle Räumlichkeiten, eine großzügige Raumaufteilung und hohe Decken auszeichnet.

 

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Wohnküche offen zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- großzügige und durchdachte Raumaufteilung

- helle und freundliche Räumlichkeiten

- Dielen- und Feinsteinzeugfliesen

- hohe Decken

- modernes Badezimmer mit Wanne, Fenster und Einbauschrank/Waschmaschinenstellplatz

- Deckenspots

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Gas-Etagenheizung (Der Energieausweis wird erstellt)

- Abstellraum auf halber Höhe im Treppenhaus und ein Kellerraum

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen:

- Bezugsfrei ab: 01.07.2022 oder 01.08.2022

- Nebenkosten: 157,-- EUR, zzgl. Strom und Heizkosten

- Mietkaution: 3 Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentraler Wohnlage von Hannover, im bevorzugten Stadtteil Linden-Nord. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Linden vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die nahegelegenen Ufer der Leine und die ca. 800 m entfernt gelegenen Herrenhäuser Gärten (Georgengarten, Welfen- und Prinzengarten). Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und der Hauptbahnhof liegt ca. 3 km entfernt. Eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. über die Bundesstraße B6 mit Anschluss an die Autobahn A2 gewährleistet.

 

Weitere Informationen

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

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