Zur Vermietung steht eine ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit für die Südstadt typischer Klinkerfassade. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten, die sich perfekt für Singles mit Platzbedarf, Paare, oder Familien mit einem Kind eignen.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Küche mit kleiner Speisekammer, Wohn-/Esszimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- großzügige Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten
- sonniger Balkon mit schönem Ausblick in den grünen und ruhigen Innenhof
- große Fensterflächen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- moderne und gepflegte Einbauküche, die bei Bedarf von den jetzigen Mietern gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann
- Badezimmer mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Laminat-, PVC- und Fliesenbodenbeläge
- Gas-Etagenheizung, Energieausweis wird erstellt
- Kellerraum
- Fahrradkeller
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: 01.08.2023
- Nebenkosten: 170,-- EUR, zzgl. Heiz- und Stromkosten
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sehr guter Wohnlage von Hannover (Nähe Bertha-von-Suttner-Platz), im bevorzugten Stadtteil Südstadt. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Schulen, Universitäten, Geschäfte, Restaurants, Banken, Ärzte und Freizeitangebote sind in der Südstadt und im Zentrum von Hannover (ca. 2 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten der in unmittelbarer Nähe liegende Bertha-von-Suttner-Platz und der nur ca. 1 km entfernt liegende Maschsee, dessen Ufer zum Spazierengehen, Fahrradfahren oder Joggen einladen.
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zu einem marktgerechten Preis vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Mieter/Käufer für Sie!
