Zur Vermietung steht eine ca. 85 m² große und frisch renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit großzügiger Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten, gelegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches um 1900 erbaut und im Jahr 2015 umfangreich modernisiert wurde.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören z. B.:
- großzügige Raumaufteilung, großer Flur
- helle und freundliche Räumlichkeiten
- hohe Decken
- gepflegte Einbauküche (mit Herd, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank, Unter- und Oberschränke)
- modernes Badezimmer mit Dusche, Fenster, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Laminat- und Fliesenfußbodenbeläge
- Gas-Zentralheizung (Energieverbrauchsausweis, 143,70 kWh/(m²*a).
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: sofort
- Nebenkosten: 246,-- EUR, inkl. u. a. Heizkosten
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
Lage:
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentraler Wohnlage von Hannover, im Stadtteil Linden-Süd. Versorgungsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Linden und im Zentrum von Hannover (ca. 2 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert (Joggen, Spazierengehen, Schwimmen, Fahrradfahren usw.) bieten das ca. 800m entfernt liegende Ihmeufer und der ca. 1,8 km entfernt liegende Maschsee. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. über die Bundesstraße B 6 gewährleistet.
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Interessenten für Sie!
