Großzügiges 1- bis 2-Familienhaus mit schöner Gartenanlage & Pool in guter Wohnlage

Objekt Nr. W 6538

Adresse/Details

31311 Uetze
Objekt Nr. W 6538

Kaufpreis:
€ 448.000,-
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Grundstücksfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Haus
184.51 m²
1146 m²
7.00
1972

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein familienfreundliches Ein- bis Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1972 erbaut wurde. Das Haus zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten aus, die sich perfekt für Familien mit Kindern oder u. a. zum Mehrgenerationenwohnen eignen. Ein besonderes Highlight ist die große und gestaltete Gartenanlage mit Zierteich und Swimmingpool.

 

Die großzügige Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- Erdgeschoss: Eingangsbereich/Windfang, Flur, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

- Dachgeschoss: Flur, Küche oder ein weiteres Zimmer, Wohnzimmer mit kleinem Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- freistehendes Haus in solider Bauweise und mit derzeitig zwei Wohneinheiten

- 1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert

- helle und freundliche Räumlichkeiten

- 6,5- bis 7,5 Zimmer, ca. 185 m² Wohnfläche (ca. 95 m² ohne Terrasse im EG, ca. 89 m² im DG)

- Badezimmer im EG mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster

- Badezimmer im DG mit Eckbadewanne und Fenster

- zwei überdachte Terrassen am Haus, eine Terrasse mit Pavillon am Swimmingpool, ein Balkon im DG

- Außenkamin

- Fliesen- und Laminatböden

- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. Holzfenster

- Grundwasserpumpe

- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr um 2000 eingebaut, Energieausweis wird erstellt

- Garage, Carport, Schuppen

 

Das Haus kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.

 

 

Lage:

Das Haus liegt ruhig, zentral und in guter Wohnlage von Uetze. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Uetze, Burgdorf (ca. 12 km) und in Gifhorn (ca. 25 km) vielfältig vorhanden. Die Landeshauptstadt Hannover liegt ca. 35 km entfernt. Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen und ein Bahnhof befindet sich im ca. 5 km entfernt liegenden Dedenhausen. Eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B188 und B444 mit Anschluss an die Autobahn A2 gewährleistet.

 

Weitere Informationen

Der Kaufpreis beträgt 448.000,-- EUR.

 

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

 

WEITERE IMMOBILEN

Schöne Doppelhaushälfte/Stadtvilla mit Altbaucharme in zentrumsnaher Lage / Nähe Eilenriede
180.83 m²8.00 ZimmerBJ: 1910
€ 669.000,-
Hannover (Waldheim)
Haus
TOP-Moderne und vielseitig nutzbare Halle mit Büro direkt an der B 65 / Nähe A 7
0.50 ZimmerBJ: 2009
Lehrte (Ahlten)
Hallen/Lager/Produktion
Für Singles, Paare & Kapitalanleger: Freundliche 3-Zimmer-Altbauwohnung in beliebter Lage
50.02 m²3.00 ZimmerBJ: 1900
€ 148.000,-
Hannover (Linden-Nord)
Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Stil & Charme - Nähe Herrenhäuser Gärten/Uni/Zentrum
55 m²2.00 ZimmerBJ: 1912
€ 590,- MTL.
Hannover (Herrenhausen-Burg)
Wohnung
Zentraler geht es nicht! Großzügige & sehr helle 5-Zimmer-ETW mit interessanter Aufteilung
106.72 m²5.00 ZimmerBJ: 1960
€ 415.000,-
Hannover (Mitte)
Wohnung
Idyllisches & familienfreundliches Wohnen im großzügigen Einfamilienhaus mit Naturgrundstück
116.94 m²5.00 ZimmerBJ: 1986
Stemwede
Haus
Repräsentatives Bürohaus (voll vermietet) mit 21 PKW-Stellplätzen in bevorzugter Lage!
30.00 ZimmerBJ: 1994
Hannover (Südstadt)
Zinshaus / Renditeobjekt
Luxuriöses Architektenhaus mit schönem Garten & vielseitig nutzbarer Halle/Kapitalanlage
261.03 m²5.00 ZimmerBJ: 1974
€ 1.398.000,-
Hannover (Wettbergen)
Haus
Helle & gut geschnittene 2-Zimmer-ETW mit weitläufigem Ausblick bis zum Deister
51.18 m²2.00 ZimmerBJ: 1993
Ronnenberg
Wohnung
Ruhiges + landschaftlich reizvolles Wohnen im modernen & großzügigen Fachwerkhaus
153.77 m²4.00 ZimmerBJ: 1925
€ 265.000,-
Uetze
Haus
Ansprechendes & großzügiges Reihenendhaus im Bungalowstil mit schönem Garten in ruhiger Lage
173.68 m²6.50 ZimmerBJ: 1973
€ 450.000,-
Isernhagen (Kirchhorst)
Haus
Gepflegte & helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentrumsnaher Lage
40.41 m²2.00 ZimmerBJ: 1998
€ 280,- MTL.
Hannover (Bemerode)
Wohnung
Nähe Maschsee: Ansprechende & helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
63.2 m²3.00 ZimmerBJ: 1951
€ 625,- MTL.
Hannover (Südstadt)
Wohnung
Helle & gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger + zentrumsnaher Lage
52 m²2.00 ZimmerBJ: 1949
€ 624,- MTL.
Hannover (Hainholz)
Wohnung
Reihenhausträumchen mit Platz, guter Ausstattung & schönem Garten in bevorzugter Lage
117.13 m²4.00 ZimmerBJ: 1989
Ronnenberg (Empelde)
Haus
Ansprechende & gepflegte 3- bis 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten
94.54 m²4.00 ZimmerBJ: 1973
€ 285.000,-
Laatzen
Wohnung
Moderne & komfortable 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon / Nähe Mittellandkanal
35 m²1.00 ZimmerBJ: 2019
€ 189.000,-
Hannover (Groß Buchholz)
Wohnung
Ansprechendes Reihenhaus (gepflegt, großzügig & hell) in guter Wohnlage
169.01 m²6.50 ZimmerBJ: 1965
€ 295.000,-
Pattensen
Haus
renoviert, modernisiert & bezugsfrei: Helle + gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung in zentraler Lage
38 m²2.00 ZimmerBJ: 1949
€ 475,- MTL.
Hannover (Hainholz)
Wohnung
Großzügige + helle 3- oder 4-Zimmer-ETW mit sonnigem Balkon & schönem Ausblick
83.18 m²4.00 ZimmerBJ: 1962
€ 305.000,-
Hannover (Döhren)
Wohnung

KONTAKT

Objekt Nr.
Linke Spalte
Rechte Spalte
Unten