Zur Vermietung steht eine modernisierte und ca. 72 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hellen Räumlichkeiten und hohen Decken – ideal für Singles oder Pärchen, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches um 1900 erbaut wurde.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Wohnküche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören z. B.:
- gute und großzügige Raumaufteilung
- helle und freundliche Räumlichkeiten
- Einbauküche
- große Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- modernes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Gas-Zentralheizung (Energieverbrauchsausweis, 143,70 kWh/(m²*a)
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: sofort
- Nebenkosten: 255,-- EUR, inklusive Heizkosten
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Haustiere: Nach Absprache
Lage:
Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentraler Wohnlage von Linden-Süd, einem zentrumsnah gelegenen und wie seine Schwesterstadtteile, Linden-Mitte/Linden-Nord, aufstrebender Stadtteil von Hannover. Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Linden und Hannover (ca. 2 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert (Joggen, Spazierengehen, Schwimmen, Fahrradfahren usw.) bietet der ca. 1,8 km entfernt liegende Maschsee. Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen fußläufig entfernt (ca. 100 m bzw. ca. 550 m).
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.
Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!
