Helle & schöne 4-Zi.-Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon zwischen Maschsee & Eilenriede

Objekt Nr. VE 1023-201

Adresse/Details

30171 Hannover (Südstadt)
Objekt Nr. VE 1023-201

Miete:
€ 650,- MTL.
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Wohnung
85 m²
4.00
1898

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ansprechende und ca. 85 m² große 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im Dachgeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit, welches fortlaufend instandgehalten und modernisiert wurde.

 

Die großzügige Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:

- Flur, Badezimmer, Küche, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Erkerfenster, Wohnzimmer, Balkon

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- Fassade mit vielen schönen Details

- helle und freundliche Räumlichkeiten, ideal für Singles und Paare mit Platzbedarf oder Familien mit einem Kind

- Laminat- und Fliesenbodenbeläge

- Waschmaschinenstellplatz in der Küche

- sonniger und zum Innenhof ruhig gelegener Balkon

- Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster

- Gas-Etagenheizung, Energieverbrauchsausweis, 128,7 kWh/(m²*a)

- Kellerraum

 

Vermietungskonditionen:

- frei ab: Mitte November

- Nebenkosten: 140,-- EUR, zzgl. Heiz- und Stromkosten

- Kaution: 3 Monatskaltmieten

 

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Hannover, im bevorzugten Stadtteil Südstadt. Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Südstadt und im Zentrum von Hannover (ca. 1,5 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten der Maschsee und der Stadtwald Eilenriede (beide ca. 2 km entfernt). Bus-, U- und S-Bahnhaltestellen liegen fußläufig entfernt und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Hildesheimer Straße und die Bundesstraße B 3 gewährleistet.

 

Weitere Informationen

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis vermieten oder verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

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