Individuelles Einfamilienhaus mit schönen Räumlichkeiten & großem idyllischen Garten

Objekt Nr. W 6546

Adresse/Details

30926 Seelze (Letter)
Objekt Nr. W 6546

Kaufpreis:
€ 415.000,-
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Objektart:
Wohnfläche ca.:
Grundstücksfläche ca.:
Zimmeranzahl:
Baujahr:
Haus
127.03 m²
599 m²
5.00
1985

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein individuelles Einfamilienhaus, welches im Jahr 1985 und im Stil einer Stadtvilla errichtet wurde. Das Haus verfügt über eine moderne Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten, die Paaren mit Platzbedarf oder Familien mir ein bis zwei Kindern ein schönes Zuhause bieten. Zum Haus gehört eine große und liebevoll gestaltete Gartenanlage.

 

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:

- Erdgeschoss: Flur/Garderobe, Gäste-WC, Wohndiele offen zum Wohn- und Esszimmer, Küche

- Dachgeschoss: Flur, Abstellkammer, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Kinderbad

 

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:

- freistehendes Haus, massive Bauweise, 1-geschossig, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert

- helle und freundliche Räumlichkeiten, hoher Giebel im DG

- moderne und durchdachte Raumaufteilung, Splitlevel im Wohnzimmer

- ca. 127 m² Wohnfläche (EG: ca. 65 m² ohne Terrasse, DG: 62 m²)

- großer und sonniger Terrassenbereich, tlw. überdacht

- moderne Einbauküche aus 2021

- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster

- Kinderbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster

- bodentiefe Fenster im EG, tlw. Holz- und tlw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Dachflächenfenster aus 2020

- Esszimmer mit Erker

- Kaminanschluss

- offenes Treppenhaus mit Naturholztreppe

- überwiegend einheitlicher Fliesenboden, tlw. Teppich- und PVC-Böden

- Fußbodenheizung im EG, Gas-Brennwertheizung aus 2014

- Keller mit Hobbyraum (Souterrain), Waschküche/Heizungsraum, 2 Abstell-/Vorratsräume

- 599 m² großes Grundstück, schöner Garten mit kleinem Zierteich und Gewächshaus

- Zufahrt mit zwei PKW-Außenstellplätzen

 

Das Haus kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.

 

Lage:

Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) und in landschaftlich reizvoller sowie stadtnaher Wohnlage von Seelze-Letter. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Letter, Seelze und im Zentrum von Hannover (ca. 8 km bis in die Innenstadt) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen und ein S-Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. über die Bundesstraßen B6, B 441 und die Autobahn A2 gewährleistet.

 

Weitere Informationen

Der Kaufpreis beträgt 415.000,-- EUR.

 

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

 

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

 

WEITERE IMMOBILEN

Wohnen auf einer Ebene: Ansprechendes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Platz & schönem Garten
136.9 m²5.50 ZimmerBJ: 1962
€ 749.000,-
Hannover (Bult)
Haus
Gute geschnittene & helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz
75 m²3.00 ZimmerBJ: 1975
€ 225.000,-
Hannover (Stöcken)
Wohnung
Großzügige & helle 1-Zi.-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage/Nähe Leinemasch
47 m²1.00 ZimmerBJ: 1971
€ 425,- MTL.
Hannover (Wülfel/Döhren)
Wohnung
Helles & freundliches 1-bis 2-Familienhaus mit großem Garten in bevorzugter Lage
165.74 m²6.50 ZimmerBJ: 1974
€ 435.000,-
Hannover (Badenstedt)
Haus
Schönes und ruhig gelegens Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse
4.00 ZimmerBJ: 1999
Pattensen (Jeinsen)
Haus
Solides Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen & 5 Garagen in sehr gut vermietbarer Lage
501 m²BJ: 1956
€ 905.000,-
Hannover (Stöcken)
Zinshaus / Renditeobjekt
LOFTartige 2-Zimmer-Altbauwohnung mitten im Stadtzentrum
80 m²2.00 ZimmerBJ: 1906
€ 840,- MTL.
Hannover (Mitte)
Wohnung
Ansprechende, großzügige & helle 6-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen + reizvollem Blick ins Grüne
156.64 m²6.00 ZimmerBJ: 1971
Hannover (Bothfeld)
Wohnung
Erstbezug nach Sanierung! Schöne & energetisch sparsame 2-Zimmer-Wohnung in reizvoller Lage
41.43 m²2.00 ZimmerBJ: 1911
€ 518,- MTL.
Garbsen (Altgarbsen)
Wohnung
Reihenhaus mit interessanter Aufteilung + großem Garten in ruhiger & zentraler Lage
91.09 m²4.50 ZimmerBJ: 1963
€ 355.000,-
Hannover (Bothfeld)
Haus
Gelegenheit für Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus (4 WE und 1 GE)
16.00 ZimmerBJ: 1903
Bad Pyrmont (Holzhausen)
Zinshaus / Renditeobjekt
Ruhig & landschaftlich reizvoll gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten
170 m²6.00 ZimmerBJ: 1975
€ 230.000,-
Elze (Mehle)
Haus
Ruhig, idyllisch und zentrumsnah gelegenes Einfamilienhaus - PROVISIONSFREI
7.00 ZimmerBJ: 1977
Hameln
Haus
Entwicklungsfähiges Büro- und Geschäftshaus mit 10 Pkw-Stellplätzen in zentraler Lage
BJ: 1988
Hannover (Südstadt)
Zinshaus / Renditeobjekt
Schöne Doppelhaushälfte/Stadtvilla mit Altbaucharme in zentrumsnaher Lage / Nähe Eilenriede
180.83 m²8.00 ZimmerBJ: 1910
€ 669.000,-
Hannover (Waldheim)
Haus
Neue Büro- oder Praxisflächen in sehr guter Lage: Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen
6.00 ZimmerBJ: 1992
auf Anfrage
Laatzen
Büro / Praxis
Charmante Stadtvilla mit schönem Garten und interessantem Baugrundstück
152.88 m²6.00 ZimmerBJ: 1930
€ 598.000,-
Hannover (Kirchrode)
Haus
Großzügige & moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in guter Lage
82 m²3.00 ZimmerBJ: 1965
€ 865,- MTL.
Hannover (Anderten)
Wohnung
Doppelhaushälfte mit Charme & schönem Garten - Nähe Bornumer Holz
115 m²4.50 ZimmerBJ: 1920
€ 325.000,-
Hannover (Badenstedt)
Haus
Familienfreundliches Reihenendhaus mit Platz, Sonne & viel Umgebungsgrün in beliebter Lage
147.85 m²6.00 ZimmerBJ: 1997
€ 495.000,-
Hemmingen (Arnum)
Haus

KONTAKT

Objekt Nr.
Linke Spalte
Rechte Spalte
Unten