Zur Vermietung steht eine ca. 80 m² große und ansprechende 4-Zimmer- Wohnung, gelegen im Erdgeschoss/Hochparterre eines ansprechenden Dreifamilienhauses, welches im Jahr 1952 im Stil einer Stadtvilla errichtet wurde. Die Wohnung wurde frisch renoviert und sie zeichnet sich durch großzügige und helle Räumlichkeiten aus, die sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare und ggf. Familien mit einem Kind eignen.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- helle und freundliche Räumlichkeiten, gute und großzügige Raumaufteilung
- großer überdachter Balkon
- große Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Sprossen und Fensterläden
- Parkett-, Vinyl- und Fliesenbodenbeläge
- Schiebetür zwischen dem Wohn- und dem Esszimmer
- Badezimmer mit Wanne, faltbare Glasduschkabine und Fenster
- Gas-Etagenheizung, Energieausweis wird erstellt
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: sofort
- Nebenkosten: 133,51,-- EUR, zzgl. Heizkosten
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in bester Wohnlage von Hannover-Waldheim, keine 100 m vom Stadtwald Eilenriede und ca. 2 km vom Maschsee entfernt. Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Waldheim, in den benachbarten Stadtteilen Döhren und Südstadt, sowie im Zentrum von Hannover (ca. 3,5 km entfernt) vielfältig vorhanden. Bus-, Straßen- und S-Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. über Hildesheimer Straße und die Bundesstraßen B3 und B6 gewährleistet.
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.
