Zum Verkauf steht eine ca. 18 m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung/Appartement, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum und sie ist ideal für Singles, Berufspendler oder private Kapitalanleger geeignet.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur mit Pantryküche, Badezimmer, Wohn-/Schlafzimmer, Terrasse
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- heller Wohnraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- Pantryküche/Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- sonnige Terrasse (Südostausrichtung)
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 145 kWh/(m²*a)
- Abstellraum im Dachboden
- Waschküche mit Waschmaschinen zur gemeinschaftlichen Nutzung
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung, die Angaben zu den Mieteinnahmen und weitere Objektbilder erhalten Sie auf Anfrage mit unserem kostenlosen Exposé.
Lage:
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentraler Wohnlage von Hannover-Döhren. Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken und Freizeitangebote sind in Döhren und in der Innenstadt von Hannover (ca. 3 km) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten der unweit entfernt liegende Maschsee (ca. 650 m) und die Leinemasch (ca. 450 m). Bus- und U-Bahnhaltestellen liegen fußläufig entfernt und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraße B 3/6 (Südschnellweg) gewährleistet.
Der Kaufpreis beträgt EUR 89.000,--.
* Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.
Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!
