Zum Verkauf steht eine moderne und ca. 73 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im Dachgeschoss (2. Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare, Familien mit einem Kind oder zum vermieten eignen.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Kinder-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Badezimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- gute Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten
- sonniger Balkon (ca. 11 m² Grundfläche, Westausrichtung)
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, tlw. bodentiefe Fenster
- Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung, Energieausweis wird erstellt
- großer Kellerraum
- Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz
- Fahrradkeller zur gemeinschaftlich Nutzung
- Pkw-Außenstellplatz
Die Wohnung ist vermietet. Auf Wunsch des Mieters haben wir keine Innenbilder veröffentlicht. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.
Lage:
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße/Sackgasse und in bevorzugter sowie zentrumsnaher Wohnlage von Holzminden.
Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Holzminden (ca. 1,5 km bis ins Zentrum und bis zum Bahnhof) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B64, B83 und B497 gewährleistet.
Der Kaufpreis beträgt 99.000,-- EUR.
* Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.
Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!
